Решение № 2-425/2025 2-425/2025~М-385/2025 М-385/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-425/2025

Производство № 2-425/2025

Дело (УИД) 28RS0021-01-2025-000831-11


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 13 ноября 2025 года

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Арефьевой Е.Г.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13, ФИО21 к администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО13., ФИО21. обратились в суд с иском к администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование заявленных исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО13., ФИО21. - ФИО3, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали ФИО3 на основании договора о предоставлении в пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок также подтверждается технической инвентаризацией домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

После смерти ФИО3 в доме проживал брат истцов ФИО30 с супругой ФИО31. ФИО30. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя ФИО3. истцы ФИО13., ФИО21. фактически приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, так как они несут бремя расходов по содержанию жилого дома, оплачивают электроэнергию, обрабатывают земельный участок. О необходимости обращения к нотариусу в установленный срок истцы не знали.

На основании изложенного, прост суд установить факт принятия ФИО13, ФИО21 наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>; признать право собственности ФИО13 на ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью 45,5 кв.м., в кадастровом квартале 28:24:010856, с характеристиками и в границах с координатами, указанными в техническом плане здания, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1; признать право собственности ФИО13 на ? доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 1243 +-7,07 кв.м., в кадастровом квартале 28:24:010856, с характеристиками и в границах с координатами, указанными в межевом плане, подготовленном 21 мая 2025 года кадастровым инженером ФИО1; признать право собственности ФИО21 на ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью 45,5 кв.м., в кадастровом квартале №, с характеристиками и в границах с координатами, указанными в техническом плане здания, подготовленном 05 мая 2025 года кадастровым инженером ФИО1; признать право собственности ФИО21 на ? доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 1243 +-7,07 кв.м., в кадастровом квартале №, с характеристиками и в границах с координатами, указанными в межевом плане, подготовленном 21 мая 2025 года кадастровым инженером ФИО1.

Истцы ФИО13 ФИО21., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя ФИО49 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истцов ФИО49 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд установить факт принятия ФИО13, ФИО21, наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес>; признать право собственности ФИО13 на ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу <...>, площадью 45,5 кв.м., в кадастровом квартале 28:24:010856, с характеристиками и в границах с координатами, указанными в техническом плане здания, подготовленном 05 мая 2025 года кадастровым инженером ФИО1; признать право собственности ФИО13 на ? доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 1243 +-7,07 кв.м., в кадастровом квартале 28:24:010856, с характеристиками и в границах с координатами, указанными в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1 в силу приобретательной давности; признать право собственности ФИО21 на ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью 45,5 кв.м., в кадастровом квартале №, с характеристиками и в границах с координатами, указанными в техническом плане здания, подготовленном 05 мая 2025 года кадастровым инженером ФИО1; признать право собственности ФИО21 на ? доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 1243 +-7,07 кв.м., в кадастровом квартале №, с характеристиками и в границах с координатами, указанными в межевом плане, подготовленном 21 мая 2025 года кадастровым инженером ФИО1 в силу приобретательной давности.

Ответчик администрация Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Третьи лица нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО2, Филиал ППК «Роскадастра» надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО58 привлеченная к участию в деле на основании определения суда от 18.09.2025 года, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, представила в судебное заседание заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, также указала, что не имеет возражений против удовлетворения требований ФИО13. и ФИО21

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истцов ФИО13., ФИО21., ответчика администрации Сковородинского муниципального округа, третьих лиц нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО2, Филиала ППК «Роскадастра», ФИО58

Изучив позицию истцов, третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств достоверно установлено, что ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается технической инвентаризацией домовладения от 21 июля 1962 года.

Из свидетельства о смерти серии I-ЖО № следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чём составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении серии II-УЗ № следует, что ФИО21 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её родителями являются отец ФИО3, мать ФИО68.

Из свидетельства о рождении серии II-УЗ № следует, что ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её родителями являются отец ФИО3, мать ФИО68.

Согласно справке о заключении брака № А-00199 в Едином Государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись о регистрации брака № 79 от 05 июня 1971 между ФИО73 и ФИО13, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО73, жене ФИО13.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что наследниками, принадлежащего ФИО3 имущества, являются дочери ФИО13, ФИО21, ФИО58, сын ФИО30

Иные наследники судом не установлены, не содержат таких сведений и материалы дела.

ФИО30 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, его супруга ФИО31 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО58 в письменном заявлении указала, что не имеет возражений против удовлетворения требований ФИО13. и ФИО21

Согласно ст. 1157, 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Таким образом, ФИО58. фактически выразила согласие на отказ от наследства в пользу других лиц из числа наследников первой очереди.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу требований п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Постановлением нотариуса № 28/6-н/28-2025-10 от 10 августа 2025 года ФИО4, действующей от имени ФИО13 ФИО21., отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. в связи с пропуском срока для принятия наследства, рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании из позиции истцов ФИО13., ФИО21 из представленных документов установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> перешли после смерти отца ФИО3 во владение и пользование ФИО13, ФИО3 и они фактически приняли наследство.

В установленный законом срок за получением свидетельства о праве на наследство они не обратились в силу некомпетентности в правовых вопросах.

В судебном заседании также установлено, что ФИО13., ФИО21 фактически приняли наследство, так как они несут бремя расходов по содержанию жилого дома, оплачивают налоги.

Как установлено в судебном заседании, ФИО13., ФИО21. своевременно, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, приняли наследство в виде жилого дома, оставшегося после смерти отца ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>. В суде подтвержден факт того, что ФИО13., ФИО21. вступили во владение и управление наследственным имуществом; приняли и принимают меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, оценивая в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, руководствуясь ст.1153 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО13, ФИО21 фактически приняли наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ранее действовавшему порядку регистрация сделок с жилыми помещениями осуществлялась органами БТИ.

Таким образом, исследованные в совокупности в ходе судебного заседания письменные доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО3 на основании решения исполкома г. Сковородино от 05 апреля 1976 года являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который было зарегистрировано в установленном порядке органами БТИ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истцы ФИО13. и ФИО21. приходятся детьми ФИО3, следовательно, в силу статьи 1142 ГК РФ, являются наследниками первой очереди по закону.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что истцами ФИО13., ФИО21. требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно данное требование истца законно и обоснованно.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (жилого дома) в наследственную массу необходимо истцам для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО13 ФИО21. о включении в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, установлении факта принятия наследства в виде жилого дома и признании права собственности за ФИО13 и ФИО21. по ? доли в праве на жилой дом каждой, в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В части требований истцов о признании права собственности по ? доли в праве каждой на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес> силу приобретательной давности, суд полагает следующее.

В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом, в течение пяти лет, приобретает право собственности на данное имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего данное имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из законоположений статьи 234 Гражданского кодекса РФ, условиями приобретательной давности являются: открытость, непрерывность и добросовестность владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес> на основании договора о предоставлении в пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

До смерти ФИО3 а также после его смерти, его наследники ФИО13., ФИО21. пользуются земельным участком, как своим собственным, несут расходы по его содержанию, обрабатывают земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН от 17 сентября 2025 года следует, что государственная регистрация права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не совершалась, 11 октября 2023 года земельный участок был снят с кадастрового учета.

Истцы ФИО13Н., ФИО21 никогда не принимали никаких мер, направленных на сокрытие факта владения земельным участком от третьих лиц, в том числе, добросовестно исполняли обязанности, лежащие на них, как на владельцах недвижимости. В течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал их право владения и пользования этим имуществом. При этом, в течение вышеуказанного периода, истцы ФИО13., ФИО21 владели земельным участком непрерывно как своим собственным имуществом.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в судебное заседание истцами ФИО13., ФИО21 документами.

Судом также установлено, что с момента фактического владения и пользования истцами земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, на момент рассмотрения гражданского дела в суде прошло более 15 лет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в судебном заседании достоверно нашел подтверждение факт того, что ФИО13., ФИО21. в течение длительного периода времени (более 15 лет), т.е. более срока, установленного 234 ГК РФ, пользуются земельным участком открыто, непрерывно как своим собственным, за свой счёт несут расходы на содержание земельного участка.

Обстоятельств, опровергающих данные выводы, в судебном заседании не получено.

В силу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В данном случае добросовестность владения истцами земельным участком предполагает, что это владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. В качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности заблуждение владельца относительно наличия у него права собственности на имущество положениями статьи 234 ГК РФ не предусмотрено. По смыслу названной нормы, само по себе обращение в суд с иском о признании права в силу приобретательной давности является следствием осведомленности истца об отсутствии у него права собственности на такое имущество.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что никто из третьих лиц каких-либо требований относительно названного имущества и своих правах на него не заявлял, мер к его содержанию не предпринимал.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО13., ФИО21. к администрации Сковородинского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок по ? доли каждой в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО13, ФИО21 к администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО13, ФИО21 наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за ФИО13 право собственности на ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью 45,5 кв.м., в кадастровом квартале №, с характеристиками и в границах с координатами, указанными в техническом плане здания, подготовленном 05 мая 2025 года кадастровым инженером ФИО1.

Признать за ФИО21 право собственности на ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью 45,5 кв.м., в кадастровом квартале №, с характеристиками и в границах с координатами, указанными в техническом плане здания, подготовленном 05 мая 2025 года кадастровым инженером ФИО1.

Признать за ФИО13 право собственности в силу приобретательной давности на ? доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 1243 +-7,07 кв.м., в кадастровом квартале 28:24:010856, с характеристиками и в границах с координатами, указанными в межевом плане, подготовленном 21 мая 2025 года кадастровым инженером ФИО1.

Признать за ФИО21 право собственности в силу приобретательной давности на ? доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 1243 +-7,07 кв.м., в кадастровом квартале 28:24:010856, с характеристиками и в границах с координатами, указанными в межевом плане, подготовленном 21 мая 2025 года кадастровым инженером ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Е.Г. Арефьева

Решение в окончательной форме принято 13.11.2025 г.