Решение № 2-382/2019 2-4233/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-382/2019

Дело № 2- 382/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» февраля 2019 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.

при секретаре Перковой Т.А.

с участием помощника прокурора ФИО14

представителя истца ФИО15., представителя ФИО16 ФИО17 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации гор.Владивостока к ФИО18, ФИО19, ФИО20, в лице законного представителя ФИО21, о выселении из жилого помещения,

установил:

администрация гор. Владивостока обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, является собственностью Владивостокского городского округа. Согласно выписке из формы № 10 от 14.12.2017 г. в указанном жилом помещении зарегистрированных граждан нет. В ходе проверки специалистами администрации гор. Владивостока было установлено, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу проживают ФИО22, ФИО23, ФИО24, что подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ. В адрес ответчиков 12.03.2018 было направлено предупреждение о необходимости освободить незаконно занятую квартиру в техдневный срок с момента вручения предупреждения. Из актов проверки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: г<адрес>, не освобождено.

На основании изложенного администрация гор. Владивостока просит выселить ФИО25, ФИО26, ФИО27 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала по основаниям указанным в иске, пояснила, что ответчики проживают в спорном жилом помещении без каких-либо на то законных оснований, просила выселить из спорного жилого помещения без предоставления иного.

Представитель ФИО28 возражала против удовлетворения иска, пояснив, что ФИО29 является членом семьи бывшего нанимателя спорного жилого помещения, поэтому на данную жилую площадь имеет права. Просила отказать в удовлетворении иска.

ФИО30 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил письменный отзыв в котором просил требования администрации удовлетворить, провести судебное заседание в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнения сторон, заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,3 ст. 125, п.3 ст. 214 ГК РФ права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

По смыслу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу положений ст.ст. 60, 65 ЖК РФ, по договору социального найма собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда передает гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ, без установления срока его действия. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором найма данного жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа от 04.10.2017г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из формы Ф-10 от 14.12.2017 г. в указанной квартире зарегистрированных граждан нет.

На основании п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда. Из материалов дела следует, что в ходе осмотра 06.03.2018 г. специалистами управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> был установлен факт самовольного занятия жилого помещения. Двери специалистам не отрыли. 12.03.2018 на приеме в Управлении по учету и распределению жилой площади администрации гор.Владивостока находился ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, пояснил, что он проживает в указанной квартире с супругой ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сыном ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор.Владивосток. Правоустанавливающих документов на жилое помещение ФИО34 не представил. Освобождать в досудебном порядке спорное жилое помещение семья отказалась. 12.03.2018 ФИО35 лично вручено предупреждение.

В результате проверки 16.03.2018 и 02.04.2018 специалистами Управлении по учету и распределению жилой площади администрации гор.Владивостока, было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ответчиками не освобождено.

Оспаривая заявленные требования, представитель ФИО36 указал, что ФИО37 является членом семьи предыдущего нанимателя спорного жилого помещения ФИО38.

Однако, как следует из документов, представленных представителем третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье», 16.10.2012 года капитану ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>., и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № № предоставлено в собственность жилое помещение в виде 3-х комнатной квартиры, общей площадью 76,7 кв.м., по адресу: <адрес>, в равных долях в собственность бесплатно по избранному постоянному мест жительства.

Впоследствии, 17.06.2014, ФИО43 обратился с заявлением на имя Директора Департамента жилищного обеспечения минобороны России, в котором указал, что в связи с расторжением брака просит отменить решение от ДД.ММ.ГГГГ № № о предоставлении жилого помещения в собственность и принять решение о выделении ему однокомнатной квартиры в гор.Владивостоке, при одновременной сдаче 3-х комнатной квартиры и получении однокомнатной.

Решением ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ № капитану ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>., предоставлено в собственность жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 38,3 кв.м., по адресу: <адрес>

Согласно справке филиала «Владивостокский» ОАО «Славянка», военнослужащий ФИО45 сдал жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ключи от квартиры сданы в РЭУ № 12. Снят с регистрационного учета.

Доказательств предоставления спорного жилого помещения ФИО46. на члена семьи ФИО47 или, доказательств того, что ФИО48 является членом семьи ФИО49 материалы дела не содержат.

На основании приказа заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №, жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> передано в собственность муниципального образования город Владивосток.

По правилам п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По изложенному, материалами дела подтверждается, что ответчики занимают спорное жилое помещение в отсутствие каких-либо правоустанавливающих документов.

Учитывая вышеизложенное, исследовав все представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требовании администрации гор.Владивостока о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения являются законными и обоснованными.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации гор. Владивостока – удовлетворить.

Выселить ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: