Решение № 2-22/2019 2-22/2019(2-410/2018;)~М-383/2018 2-410/2018 М-383/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-22/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

при секретаре Перцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-22/2019 по иску ФИО3 <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области, Администрации с.п. Красноармейское м.р. Красноармейский Самарской области, третьему лицу ФИО3 <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области, Администрации с.п. Красноармейское м.р. Красноармейский Самарской области, третьему лицу ФИО3 <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ его маме ФИО4 на семью из трех человек, на основании протокола совместного заседания администрации РУЭС, РУРПС и профсоюзного комитета, и в соответствии с «Протоколом совещания у председателя Красноармейского районного Совета народных депутатов, по вопросу улучшения работы районного узла связи от ДД.ММ.ГГГГ г.», как работнику и специалисту РУЭС, была предоставлена освободившаяся квартира ФИО5, расположенная по адресу: <адрес>. При этом, ФИО6 была предоставлена трехкомнатная квартира в <...> в новом построенном доме. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ Ф-вы (ФИО7, ФИО5) незаконно приватизировали спорную квартиру, расположенную по адресу <адрес> и пытались выписать их с занимаемой жилплощади. Решением Красноармейского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года в удовлетворении исковых требований Ф-вых к ФИО4, ФИО8, ФИО1 о выселении было отказано, и удовлетворены встречные исковые требования о признании договора передачи квартиры в собственность граждан ФИО7, ФИО5 незаконным с момента его заключения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года. Решение суда вступило в законную силу. На основании вышеуказанного решения суда, Постановлением Администрации Красноармейского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, «О внесении изменений в постановление администрации района, отменен п. 23 Постановления администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ года «О регистрации договоров квартир в собственность граждан», о регистрации договора передачи квартиры в собственность ФИО7 и ФИО5(дело №). ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 был выдан ордер № на жилое помещение на семью из трех человек (ФИО4, ФИО8, ФИО1), на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире они проживали ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время истец проживает один, так как ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, а брат ФИО8, только зарегистрирован по данному адресу, в приватизации участвовать отказался. Бремя по содержанию и оплате коммунальных услуг несу он, что подтверждается квитанциями об оплате, задолженности не имеет. Однако, до настоящего времени, спорная квартира не является его собственностью. Мама при жизни не успела подать документы на приватизацию, считая, что решение суда и наличие ордера на квартиру подтверждает ее право собственности. Наследственное дело после ее смерти не заводилось, так как он фактически принял его, поскольку на день смерти проживал с ней совместно, что подтверждается справками сельского поселения. Брат ФИО8 претензий не имеет, вступать в права на спорную квартиру не желает, о чем имеется его нотариальный отказ. Истец обратился в КУМИ за справкой о собственниках спорной квартиры, и ему был предоставлен ответ, что квартира не является муниципальной собственностью и в реестре собственности м.р. Красноармейский не значится, также в муниципальную собственность сельских поселений не передавалась. Из выписки из ЕГРН и сведений официального сайта Росреестра по Самарской области также следует, что правообладатели на данный объект недвижимости отсутствуют. Таким образом, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и в которой он проживает открыто с ДД.ММ.ГГГГ года, не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц, ранее не было внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просит суд признать за ним, ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом м.р. Красноармейский Самарской области, выступающий по доверенности, ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Администрации сельского поселения Красноармейское муниципального района Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, направил суду заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил; представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, претензий и дополнений по делу не имеет.

В связи с чем, суд считает возможным в соответствии с п. 3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Суд, в соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, поэтому считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области, Администрации с.п. Красноармейское м.р. Красноармейский Самарской области, третьему лицу ФИО3 <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО3 <данные изъяты> право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.