Решение № 2-131/2024 2-131/2024(2-849/2023;)~М-859/2023 2-849/2023 М-859/2023 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-131/2024

Дело № 2-131/2024


РЕ Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2024 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

с участием прокурора Логвиновой В.А.,

представителей истца ФИО3 – Ф.А.ВА., ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ФИО5 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения. Также просит признать ответчика не приобретшим права пользования указанным жилым помещением.

В обоснование требований указано, что в доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. Его регистрация по указанному адресу произведена предыдущим владельцем дома ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Она является собственником 2/3 доли домовладения после смерти ФИО2 Регистрация ответчика в доме препятствует ей в реализации прав собственника, оформление различных льгот и субсидий. Ответчик в доме никогда фактически не проживал, им не пользуется, вещей ФИО5 в доме не имеется. В досудебном порядке разрешить спор не удалось.

В судебном заседании ФИО3 участия не принимала, извещена. Представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителей. На требованиях настаивает.

Представители истца ФИО6, ФИО4 в судебном заседании требования истца поддержали. Просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседание участия не принимал, извещался судебными повестками.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседание участия не принимал, извещался судебными повестками.

Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kivan.chel.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, и того, что лица участвующие в деле по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе и правом на участие в судебном заседании, суд находит, что все возможные и достаточные меры к извещению сторон о рассмотрении дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, приняты, и о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Прокурор Логвинова В.А. в заключение требования, заявленные истцом поддержала, полагая их обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указала, что ответчик не является членом семьи истца и собственником жилого дома. Ответчик не выселяется из жилого помещения, что является препятствием для осуществления собственником недвижимого имущества по распоряжению и пользованию недвижимостью.

Заслушав заключение прокурора, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В деле имеется свидетельство о смерти ФИО2. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являются ФИО3 в 2/3 доли, и ФИО7 в 1/3 доли. Указанные обстоятельства подтверждаются договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно адресных справок, в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Сведениями о регистрации ответчика по иному адресу суд не располагает, сторонами иных документов не предоставлено.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что дом по <адрес> принадлежит ФИО3 Дом ей достался по наследству. Знает, что в доме посторонние люди не проживают.

По смыслу закона, факт регистрации лиц, не являющихся членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не является основанием для приобретения права пользования им, поскольку не влечет за собой возникновение самостоятельных прав на жилое помещение.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, необходимо истцу для личного пользования, владения и распоряжения.

Суду не представлено доказательств, что между собственниками имущества и ответчиком состоялось соглашение о пользовании указанным жилым помещением на каких - либо основаниях, членом семьи ФИО3 ответчик не является. На данные обстоятельства сторона истца ссылается в заявлении и в судебном заседании. Стороной ответчика данные обстоятельства не опровергнуты. Доказательств проживания ФИО5 в спорном жилом помещении, ведения общего хозяйства с собственниками дома, несение расходов по оплате занимаемого жилого помещения, также не имеется.

В связи с чем, суд приходит к мнению, что отсутствуют основания считать, что ответчик приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя и оценивая все представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в иске и считает, что требования истца о выселении ответчика и не признания его приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку у ФИО5 отсутствуют какие либо основания для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) к ФИО5 (паспорт №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья: Ю.С. Меркулова

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2024 года