Решение № 2-719/2017 2-719/2017~М-735/2017 М-735/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-719/2017

<адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ 2017 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего, судьи Кадырова Ю.Х.,

при секретаре Матюхиной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к <данные изъяты>», администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

Истец проживает в <адрес><адрес> с 1988 года по настоящее время. Данное жилое помещение было предоставлено для проживания ей <данные изъяты>». Дом, в котором она проживает, не стоит ни на балансе администрации <данные изъяты> сельсовета, ни <данные изъяты>». Поскольку она более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, как своим собственным, просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования. Поскольку она владеет жилым помещением, как своим собственным, более 15 лет, просит признать за ней право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика <данные изъяты>» надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Возражений по иску не представил.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Согласно представленного отзыва, администрация Николаевского сельсовета не возражает против исковых требований ФИО1, просят рассмотреть исковые требования без участия их представителя.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителей ответчиков.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из представленных документов следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и проживает в <адрес> с 1988 года по настоящее время. Иных лиц, кроме ФИО1, в указанном жилом помещении не зарегистрировано. Справка дана на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год л/счет 78.

<адрес> в <адрес>, в котором проживает истец не стоит на балансе администрации Николаевского сельсовета, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не значится, в СПК «Знамя» на балансе не стоит, что следует из представленных справок.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.11.2017 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке № 85 от 20.11.2017 года, в Тамбовском отделении Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», за период с 07.06.1993 года по август 1999 года регистрация права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, не проводилась.

Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> имеет общую площадь 39,3 кв.м. Инвентарный номер помещения №. Инвентаризационная стоимость 175401 рубль.

Согласно справки администрации Николаевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ № №, оформлением право собственности в порядке наследования на который истец в настоящее время занимается.

Таким образом, судом установлено, что права физических и юридических лиц на спорное жилое помещение в государственных органах не зарегистрированы, сведений о принадлежности жилого помещения к государственному, муниципальному или иному имуществу в деле не имеется, право собственности не регистрировалось.

Судом установлено, что дом по адресу: <адрес>, не является собственностью истца, но она в нём зарегистрирована и проживает с 1988 года более 15 лет, в настоящее время добросовестно продолжает владеть жилым помещением. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, за ней надлежит признать право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – жилой <адрес>, общей площадью 39,3 кв.м., с инвентарным номером №, по <адрес>, села <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Тамбовский районный суд.

Судья: Ю.Х.Кадыров