Решение № 2-2552/2017 2-2552/2017~М-2362/2017 М-2362/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-2552/2017

дело № 2-2552/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Арзамас 9 октября 2017 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Костылевой Н.С., с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, представителей ответчиков администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского района ФИО4, администрации Арзамасского муниципального района ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

А.И. к администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского района, администрации Арзамасского муниципального района о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского района, администрации Арзамасского муниципального района о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок, указывая, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 3000 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области <дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. На указанном земельном участке расположен жилой дом <дата> постройки, принадлежащий истцу на праве собственности. Фактически земельный участок имеет площадь 4500 кв.м, обнесен забором, более сорока лет она пользуется им открыто и добросовестно. Иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок, не имеется. Ранее границы земельного участка не были установлены в натуре. <дата> были проведены кадастровые работы, составлен межевой план на площадь 4500 кв.м с учетом сложившегося порядка землепользования. Местоположение границ земельного участка согласовано администрацией Кирилловского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области. На основании изложенного просит суд прекратить право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м и признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 4500 кв.м. (согласно межевому плану <дата>), расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебное заседание ФИО2 не явилась.

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО3 иск поддержал.

Представители ответчиков администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского района по доверенности ФИО4, администрации Арзамасского муниципального района по доверенности ФИО5 не возражают против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 ст. 3 ФЗ "О введение в действие Земельного Кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом <дата> постройки площадью 48,4 кв.м и земельный участок площадью 3000 кв.м, расположенные по адресу <адрес>.

Согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Д. <дата>, земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, имеет площадь 4500 кв.м.

Поскольку ранее границы принадлежащего истице земельного участка установлены не были и подлежали уточнению при межевании, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, представители администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского муниципального района, администрации Арзамасского муниципального района возражений по иску не представили, учитывая, что истица является собственником жилого дома, расположенного на указанном земельном участке и более сорока лет пользуется земельным участком в указанных границах, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО2, <дата> рождения, гражданство ФИО1, место рождения <адрес> право собственности на земельный участок общей площадью 4500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин