Решение № 2-833/2018 2-833/2018~М-853/2018 М-853/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-833/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> ЧР в составе:

председательствующего судьи Мусхаджиевой Ф.А,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием адвоката представляющего интересы ответчика ФИО2 по ордеру № от 19.11.2018г. ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 к ФИО2 об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО2 об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним на <адрес> по пр. ФИО10 (Ленина) в <адрес>, обосновывая свои требования следующим.

Квартира № расположенная по адресу: <адрес>, (бывшая <адрес>), 110 является его собственностью на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и ФИО1. Указанная квартира принадлежала ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права за № в ЕГРП на его имя.

В настоящее время ему стало известно, что в базе ЕГРП по старому адресу <адрес>, (ныне ФИО10) 110 <адрес> значится какой-то ФИО2, который по словам прежней хозяйки квартиры там никогда не проживал, она с ним незнакома, и не знает где его найти.

Им были сделаны попытки установления его место нахождения для аннулирования записи в ЕГРП но все было тщетно.

Он не знает где его искать и как установить его место нахождение.

При обращении в ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР для аннулирования записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО2, ему было отказано и предложено разрешить вопрос в судебном порядке, и выдали выписку из ЕГПР на имя ФИО2.

Данные обстоятельства нарушают его законное право собственника жилого помещения.

В судебном заседании ФИО7 требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик по делу ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя судом направлялись извещения о дне слушания дела и необходимости явки на судебное заседание.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2, по адресу: г. <адрес> Ленина, 110 <адрес> не проживает.

В связи с изложенным руководствуясь ст. 50 ГПК РФ судом в качестве ФИО3 ответчика привлечена адвокат ФИО9 для защиты интересов ФИО2.

В судебном заседании, ФИО3 ответчика ФИО9 ознакомившись с материалами дела, не возражала в удовлетворении требований истца.

ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явился, о причине своей не явки суду не сообщил.

Выслушав истца, ФИО3 ответчика, исследовав имеющиеся в деле материалы, суд находит исковые требования состоятельными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на <адрес> расположенную по адресу <адрес>, (Ленина) 110 зарегистрировано за ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на <адрес> расположенную по адресу <адрес> зарегистрировано за ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, основания регистрации отсутствуют.

Из справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД РФ по ЧР, усматривается, что ФИО2 зарегистрированным в базе не значится.

При таких обстоятельствах, суд считает, что запись регистрации в ЕГРП за № на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> на имя ФИО2 подлежит аннулированию.

Согласно ч.1 ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО7.

Аннулировать запись, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №, расположенное по адресу: <адрес> на имя ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд <адрес> в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда ЧР в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Ф.А. Мусхаджиева

Копия верна