Решение № 2-40/2019 2-40/2019~М-26/2019 М-26/2019 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-40/2019

Дело №2-40/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2019 года село Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Лиджиева М.А.,

при секретаре Карагодиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он работал в совхозе «Октябрьский» Яшалтинского района Республики Калмыкия, в связи с чем имел право на получение в собственность земельных долей. Решением Яшалтинского районного суда Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ он включен в списки претендентов на получение земельной доли в данном хозяйстве. Постановлением администрации Яшалтинского РМО РК от ДД.ММ.ГГГГ ему и еще трем гражданам выделен в общую долевую собственность земельный участок пашни площадью <данные изъяты> и пастбищ площадью <данные изъяты>. В регистрации права ему отказано. Просит суд признать за ним право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Яшалтинского РМО РК просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 223 ГК РФ моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 статьи 1 Закона Российской Федерации "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Требованиями пункта 4 статьи 10 названного Федерального закона земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной основе или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как видно из материалов дела, истец ФИО1 решением Яшалтинского районного суда Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ включен в список претендентов на получение земельной доли в СПК «Октябрьский» Яшалтинского района Республики Калмыкия.

Из протокола заседания внутрихозяйственной комиссии СПК «Октябрьский» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истцу, ФИО5, ФИО7 и ФИО8 предоставлен земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке из постановления Главы Яшалтинского РМО РК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена 1/4 доля земельного участка пашни общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, земельного участка пастбищ общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №.

Из уведомления ФГБУ «ФКП Росрееста» по Республике Калмыкия следует, собственниками вышеуказанных земельных участков по 1/4 доле являются ФИО6, ФИО7 и ФИО8, четвертый правообладатель не указан.

То обстоятельство, что с момента вступления во владение спорным недвижимым имуществом ФИО1 владел им открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно, судом установлено и ответчиком не оспаривается.

Как разъяснено в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ.

Поскольку право собственности на 1/4 долю земельных участков здание до настоящего времени за истцом остается неоформленным, он лишен возможности в полном объеме осуществлять свои гражданские права, а именно право распоряжения принадлежащим имуществом.

При изложенных обстоятельствах, требования ФИО1 о признании за ним права собственности законны и обоснованны, поэтому подлежат удовлетворению.

Оснований полагать, что признание за истцом права собственности на указанный земельный участок нарушит чьи-либо права, и оснований для отказа в удовлетворении иска у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на земельную долю – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности (1/4) на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный на территории Октябрьского сельского муниципального образования Яшалтинского района Республики Калмыкия, земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Судья М.А. Лиджиев

Копия верна: Судья М.А.Лиджиев