Решение № 2-374/2019 2-374/2019~М-363/2019 М-363/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-374/2019

Дело № 2-374/2019

поступило в суд

31.10.2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Сузун Новосибирской области 25 ноября 2019 года

Сузунский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Акимова А.А.,

при секретаре Максимовой Ю.А., с участием истца ФИО4, с извещением других лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании дело:

по иску ФИО4 ФИО10 к Администрации Битковского сельсовета <адрес>, ФИО4 ФИО12, ФИО6 ФИО11 о признании права собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации Битковского сельсовета <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В обоснование требований истец привела следующие доводы:

В 1991 году решением Битковского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 был отведен земельный участок под строительство частного дома по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> году был построен жилой дом, состоящий из двух квартир, <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1, <адрес> принадлежит ФИО5 В <данные изъяты> году ФИО5 заболел и недостроенную <адрес> подарил ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. С момента принятия квартиры в дар ФИО1 производил строительные и ремонтные работы. В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на <адрес>,однако отсутствует надлежаще оформленный договор дарения, поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в установленном порядке невозможно. В течение всего срока пользования и владения квартирой претензий к истцу никто не предъявлял.

В судебном заседании истец поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что в <данные изъяты> году его отец подарил ему квартиру по адресу: <адрес>. С тех пор в течение <данные изъяты> лет он открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данной квартирой, как своей собственной.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Битковский сельсовет <адрес>, ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, представили суду заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, кроме того, заявили о полном признании требований истца.

ФИО7 ФИО7 №1 в судебном заседании пояснил, что ранее он вместе с супругой ФИО7 №2 проживал на <адрес> в <адрес>. В <данные изъяты> году на их глазах ФИО5 и его сын ФИО1 начали строительство двухквартирного дома на этой улице. В <данные изъяты> году часть дома – квартиру для сына они достроили. Примерно через 1 год ФИО9 старший заболел, и больше участвовать в строительстве не стал. Он подарил свою недостроенную квартиру сыну. В дальнейшем ФИО1 достраивал квартиру сам, без чьей-либо помощи. До настоящего времени ФИО1, в период более <данные изъяты> лет, непрерывно, открыто владеет, пользуется этой квартирой, как своей собственной.

ФИО7 ФИО7 №1 в судебном заседании дала показания по содержанию аналогичные показаниям свидетеля ФИО7 №1

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании всех представленных в дело документов, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании было установлено, что в <данные изъяты> году решением Битковского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 был отведен земельный участок под строительство частного дома по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> году был построен жилой дом, состоящий из двух квартир, <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1, <адрес> принадлежит ФИО5 В <данные изъяты> году ФИО5 недостроенную <адрес> подарил ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. С момента принятия квартиры в дар ФИО1 производил строительные и ремонтные работы.

Обстоятельства, установленные судом, подтверждаются следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: пояснениями истца, показаниями свидетелей, решением Битковского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка», выпиской из ЕГРН, копией технического паспорта на <адрес>, информацией из ОГУП «Техцентр НСО», отчетом об определении рыночной стоимости объекта оценки <адрес>, копией регистрационного удостоверения, копией свидетельства о смерти ФИО5, копией расписки от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО5 дарит недостроенную квартиру в доме по <адрес> своему сыну ФИО1, другими материалами дела.

Суд признание иска ответчиками, представителем ответчика принял в порядке, предусмотренном ст. 173 ГПК РФ, так как данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. При этом, суд разъяснил сторонам последствия принятия судом признания иска ответчиком.

Каких-либо возражений ответчики, представитель ответчика по существу требований иска ФИО1 в судебное заседание не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требований о возмещении понесенных судебных расходов, стороны не заявляли.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 ФИО13 к Администрации Битковского сельсовета <адрес>, ФИО4 ФИО15, ФИО6 ФИО14 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Верно:Судья А.А. Акимов