Решение № 2-335/2017 2-335/2017~М-173/2017 М-173/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-335/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области «11» мая 2017 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко ФИО34.,

при секретаре Ульяновой ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по искуФИО2 ФИО11 к ФИО1 ФИО12, 3-е лицо: Управление Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО13. обратилась в суд с иском ФИО14., 3-е лицо: Управление Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь в обоснование иска на то, что она является дочерьюФИО3 ФИО15, умершейДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО35. осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 300 кв.м., и расположенной на указанном земельном участке квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 34,3кв.м.. Указанные земельный участок и квартира расположены по адресу: Ростовская область, Багаевский район, <адрес>. 3.Правоустанавливающим документом на наследственное имущество является договор об обмене недвижимого имущества, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО16 и ФИО3 ФИО17. Указанный договор зарегистрирован в Багаевском районном бюро технической инвентаризации, а также в Комитете по земельным ресурсам и землеустроительству Багаевского района, однако в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обладавшим на момент заключения договора полномочиями по регистрации прав на недвижимое имущество, договор зарегистрирован не был. В настоящее время зарегистрировать договор в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку ФИО1 ФИО19ФИО18. и ФИО3 ФИО20. умерли. Наследником ФИО21. является его дочь – ФИО22., которая зарегистрировала право собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке. Основанием для регистрации послужило решение Багаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Иначе как в судебном порядке реализовать свое право на наследственное имущество истец не может.

Просит суд признать за ФИО2 ФИО23 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Багаевский район, <адрес> Признать за ФИО2 ФИО24 право собственности на квартиру с кадастровым номером 61:03:0040150:200, общей площадью 34,3кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 ФИО25 и ее представитель ФИО4 ФИО27.исковые требования поддержали, а также просили исключить из числа собственников ФИО26, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске, просили об их удовлетворении.

Ответчик ФИО28. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, представив письменное заявление.

Признание ответной стороной исковых требований принимается судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, так как признание иска не нарушает законных прав и охраняемых интересов иных лиц.

Представитель3-го лица – УправленияФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядкест. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и его представителя, ответчика, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности…

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст. 2 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним -юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года – Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: « …договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; вступившие в законную силу судебные акты».

В соответствии с ч. 4 ст. 212 ГК РФ «права всех собственников защищаются равным образом», ч. 2 ст. 218 ГК РФ определяет: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Ответчик иск признал.

Последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом не установлено каких-либо оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что признание иска может быть принято.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 ФИО29 к ФИО1 ФИО30, 3-е лицо: Управление Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО31 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м., квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 34,3кв.м., расположенные по адресу: Ростовская область, Багаевский район, <адрес> исключив из числа собственников ФИО1 ФИО32.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: ФИО33. Левченко