Решение № 2-1047/2023 2-83/2024 2-83/2024(2-1047/2023;)~М-981/2023 М-981/2023 от 28 января 2024 г. по делу № 2-1047/2023

Дело №

УИД 39RS0№-03


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Аникине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект.

В обоснование заявленных требований указано, что на территории муниципального образования Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, КН №, общей площадью 34,0 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение постановлено на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области как безхозяйный объект. Сведения о правообладателе данного объекта недвижимости в реестре государственного имущества Калининградской области, Реестре федерального имущества, в филиале АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ (Калининградский филиал) и в Управлении Росреестра по Калининградской области отсутствуют. Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, администрация обратилась в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании представитель администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Заинтересованные лица - Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области и Агентство по имуществу Калининградской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменных возражений не представили.

Суд, выслушав представителя администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», исследовав доказательства по делу, считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение - <адрес> гвардейского района Калининградской области, общей площадью 34,0 кв.м. находится на территории МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области».

ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Гвардейский городской округ» обратилась в Управление Росреестра Калининградской области с заявлением о постановке на учет вышеуказанного жилого помещения как бесхозяйного объекта недвижимости, представив письменные документы, подтверждающие отсутствие зарегистррованных прав на указанный объект недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира находится в многоквартирном жилом <адрес>, площадью 181, 2 кв.м., с КН №, признанном аварийным и подлежащим сносу и (или) реконструкции (постановление МО «Гвардейский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №) и расположенном на земельном участке с КН №. Ограничения (обременения) права других лиц не зарегистрировано, правопритязания на данный объект недвижимости отсутствуют.

По данным информационно-технического ресурса Гвардейского отделения Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах собственности на спорную <адрес>, расположенную по вышеуказанному адресу, отсутствуют.

В реестре государственного имущества Калининградской области указанный объект недвижимого имущества, согласно сведениям Агентства по имуществу Калининградской области не значится.

Территориальное управление Росимущества в Калининградской области в своем ответе уполномоченному представителю Управления имущественных, земельных отношений и архитектуры администрации МО «Гвардейский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ, сообщает об отсутствии помещения с КН № в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из справки от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре муниципального имущества МО «Гвардейский муниципальный округ» спорный объект недвижимости также не числится.

Согласно уведомлению № КУВД-001/2022-49845040/1 от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Росреестра по Калининградской области, на основании заявления администрации и представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости с КН № был поставлен на учет как бесхозяйный, о чем свидетельствует запись №-1У, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истек годичный срок со дня принятия указанного жилого помещения на учет как бесхозяйного.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, учитывая, что со времени постановки спорного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного прошло более года, порядок постановки на учет произведен в установленном порядке, а также с учетом доказательств, свидетельствующих об отсутствии собственника на данное жилое помещение - <адрес> суд находит требования администрации МО «Гвардейский муниципальный округ <адрес>» о признании спорного объекта недвижимости муниципальной собственностью подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 262 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» (ИНН: <***>) о признании права собственности на бесхозяйный объект удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, КН №, общей площадью 34,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия

Судья М.Ю. Клименко