Решение № 2-524/2017 2-524/2017~М-520/2017 М-520/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-524/2017

Дело № 2-524/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2017 года г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Султановой О.М.,

с участием старшего помощника прокурора Сретенского района – Шмаковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Изначально истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она на праве собственности имеет квартиру по адресу: <адрес> По данному адресу зарегистрирована по месту жительства с 10.10.2002 ФИО3, которая по вышеуказанному адресу не проживает. ФИО2 в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, ее выезд носит добровольный и постоянный характер, при ее вселении в квартиру в 2010 году личных вещей ФИО4 в квартире не находилось, в течение длительного времени не заявляла о потребности пользоваться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Регистрация ФИО2 препятствует ей пользоваться квартирой по своему усмотрению, что нарушает ее права как собственника.

05.10.2017 истица исковые требования уточнила, просила суд снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по адресу регистрации: <адрес>. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Возврат. Причина возврата: отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначенный судом адвокат Романцова Е.Н., для предоставления интересов ответчицы ФИО2 в судебном заседании, возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо - ОМВД России по Забайкальскому краю в Сретенском районе о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, об отложении дела не просили, ходатайств и заявлений не поступало.

Свидетель Щ.Н.В. пояснила, что в конце 2010 – начале 2011 года ФИО1 была выделена <адрес>, ФИО2 в данной квартире не проживала с 2009 года. Насколько ей известно, ФИО2 выехала в <адрес>, куда конкретно она не знает.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 28.10.2016 и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.12.2016 (л.д. 6, 7).

Из представленной справки отдела адресно-справочной работы Миграционного пункта ОМВД России по Сретенскому району ФИО2 зарегистрирована с 10.10.2002 по адресу: <адрес> (л.д. ).

Судом установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, договор, предоставляющий ей право проживать в этом жилище, с ней не заключался, свою обязанность по содержанию жилища она не исполняет, фактически в указанном жилище она не проживает.

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из квартиры свидетельствует об ее добровольном отказе от права пользования данным помещением, доказательств обратного со стороны ответчика не представлено.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении нарушает жилищные права истца.

При этом наличие либо отсутствие у ответчика иного жилого помещения не является юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего дела.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Сретенский районный суд Забайкальского края.

Судья Е.В. Шокол