Решение № 2-937/2017 2-937/2017~М-986/2017 М-986/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-937/2017

Дело № 2-937/2017

Поступило в суд 15.11.2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Мошково Новосибирской области «21» декабря 2017 года

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Шинко Ж.А.

Помощника прокурора Милюкова И.С.,

При секретаре Фоль М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в котором указала следующее:

Истица является владельцем квартиры, площадью 29,0 кв.м., расположенной по указанному адресу. До <данные изъяты> года она проживала в зарегистрированном браке с <данные изъяты>, у которого есть сын от первого брака – ФИО3, который ей родственником не является. Из-за хороших отношений с ответчиком, а также в связи с отсутствием у него своего жилого помещения, она зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ ответчика в принадлежащей ей квартире. В <данные изъяты> году он вселился в квартиру и проживал в ней до мая <данные изъяты> года. В мае <данные изъяты> года истица обнаружила, что ответчик забрал все свои вещи и выехал из квартиры, где он находится в настоящее время, ей неизвестно. Письменный договор найма жилого помещения ФИО1 с ответчиком не заключала. Учитывая, что ответчик самостоятельно без конфликта выехал из жилого помещения, тем самым добровольно прекратил право пользования квартирой. Фактические правоотношения, связанные с наймом жилого помещения, прекратились. В настоящий момент истица решила продать принадлежащую ей квартиру, но так как там зарегистрирован ответчик, это ей препятствует в продаже.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение истицы, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу о возможности удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям:

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО3 является сыном бывшего супруга истицы – <данные изъяты>, в июне <данные изъяты> года ФИО3 добровольно выехал из квартиры, забрав принадлежащие ему вещи, передав ключи от квартиры истице.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей <данные изъяты>., свидетельством о расторжении брака между истицей и ФИО4, свидетельством о рождении ответчика.

Согласно сведениям УФМС России по Новосибирской области ФИО3 изменил фамилию на ФИО5.

Таким образом, ФИО3 (ФИО5), прекратив семейные отношения с собственником жилого помещения, добровольно выехав из спорного жилого помещения, утратил право пользования квартирой <адрес>.

В соответствии п.п.5 п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2017

Судья Ж.А.Шинко