Решение № 2-968/2019 2-968/2019~М-652/2019 М-652/2019 от 19 марта 2019 г. по делу № 2-968/2019

Дело № 2-968/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20.03.2019 город Ульяновск

Заволжский районный суд в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е.

при секретаре Спиридоновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав следующее.

Истцом по договору купли-продажи в собственность было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО2. Пунктом 8 Договора купли-продажи квартиры от 11.04.2018 предусмотрено обязательство ФИО3 о снятии с регистрационного учета в срок до 10.05.2018. Ответчик в нарушение Договора не исполняет свои обязательства. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Поэтому истец обратился в суд с иском. Просил признать ответчика прекратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по месту своей регистрации.

Представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о месте, времени проведения судебного заседания извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1. на основании договора купли-продажи квартиры от 11.04.2018, что подтверждается Выпиской из ЕГРН на объект.

Согласно справке формы № 8 от 08.02.2019 в настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. как бывший собственник.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в квартире по адресу: <адрес>, и вещей его в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, с истцом в родственных отношениях не состоит и членом семьи истца не является и не являлся.

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика ФИО2 в данной квартире носит формальный характер, и его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.31, 35 ч.1 ЖК РФ, ст. ст.12, 56, 88, 98, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <адрес> г.р., прекратившим право пользования <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Е. Усова