Решение № 2-1903/2019 2-1903/2019~М-1653/2019 М-1653/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-1903/2019

КОПИЯ

63RS0№-61

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.о. Самара 15 августа 2019 года

Волжский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре Булацкой В.П., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации муниципального района <адрес>», Администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

А. Ю.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № его бабушке А.й А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, выделен земельный участок в коллективно-совместную собственность по адресу: <адрес>, АОЗТ «Победа», общей площадью 13,4 га (земельная доля с оценкой 470,2 баллогектара при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 38,6), что составляет 1/739 долю, с кадастровым номером 63:17:000000:281. На земельный участок Комитетом по земельным ресурсам <адрес> ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В дальнейшем площадь доли по АОЗТ «Победа» изменена на 12,2 га в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после чего Комитетом по земельным ресурсам <адрес> были внесены изменения в кадастр недвижимости, где общая площадь пая составила 12,2 га, а доля 1/758. После смерти А.й А.В. было заведено наследственное дело. Нотариусом ФИО3 ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, № по реестру 11607, на 1/739 долю единого землепользования, то есть без учета постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. При обращении в Управление Росреестра по <адрес> он получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права на том основании, что необходимо обратиться к нотариусу для исправления допущенной ошибки в свидетельстве о праве на наследство по закону в указании долей 1/739 на 1/758, согласно имеющемуся в архиве регистрирующего органа списка собственников земельных долей (паев) на территории СПК «Победа», где указано, что наследодателю А.й А.В. принадлежала земельная доля на указанное землепользование, размером 12,2 га, что составляет 1/758 долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование в СПК «Победа». При обращении к нотариусу ФИО4 он получил отказ во внесении исправлений в свидетельство о праве собственности на наследство по закону, мотивированный тем, что ошибка совершена иным нотариусом, рекомендовано обратиться в суд. Просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №, выданное нотариусом <адрес> ФИО3 в части указания на 1/739 долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование по адресу: <адрес>, СПК «Победа». Признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/758 долю земельного участка в праве общей долевой собственности на единое землепользование (общей площадью 12,2 га при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 38,6), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственной деятельности, площадью 19 338 567 кв.м, по адресу:<адрес>, СПК «Победа», кадастровый №, после смерти А.й А.В.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, искне оспорили. Третье лицо - нотариус ФИО4 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, от иных лиц сведений об уважительности причин неявки, ходатайств не поступало.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, уд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как предусмотрено статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из материалов дела, А. Ю.В. является наследником по закону по праву представления к имуществу А.й А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре за №, на имущество наследодателя, состоящее из 1/739 доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование с кадастровым номером 63:17:0000000:0281, общей площадью 92476000 кв.м, по адресу: <адрес>, СПК «Победа», на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственной деятельности, принадлежащее наследодателю на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельства о праве собственности на землю, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, серия РФ-VII САМ 170014 №, регистрационная запись №.

Согласно постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено выдать свидетельства на праве собственности на землю - на земельные доли (паи) членам АОЗТ «Победа», общей площадью 13,4 га каждому в коллективно-совместную собственность при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 38,6, согласно приложению (пункт 1).

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено в связи с ошибочным определением площади земельной доли (пая) в АОЗТ «Победа» в пункте 1 постановления<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставить в коллективно-совместную собственность участников (членов) АОЗТ «Победа» земельный участок, общей площадью 9 248 га сельскохозяйственных угодий, из расчета 470,2 баллогектара на один пай, в размере каждому участнику (члену) АОЗТ по 12,2 га сельскохозяйственных угодий, при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 38,6 согласно списку в количестве 758 человек.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:17:0000000:281 (единое землепользование) площадью 19338567 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственной деятельности, по адресу: <адрес>, СПК «Победа», дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, сведения об участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приостановлена государственная регистрация права общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:281, по адресу <адрес>, СПК «Победа», по тому основанию, что согласно имеющемуся в архиве Управления списку собственников земельных долей (паев) на территории СПК «Победа», наследодателю А.й А.В. принадлежала земельная доля на указанное выше землепользование, размером 12,2 га, что соответствует 1/758 доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование, расположенное по адресу: <адрес>, СПК «Победа».

Указано на то, что возобновление государственной регистрации будет осуществлено в случае обращения к нотариусу для внесения изменений в правоустанавливающий документ - свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, в части изменения размера доли в праве общей долевой собственности с 1/739 на 1/758.

Разрешая требования истца, суд исходит из того, что наследодателю принадлежало право собственности на 1/758 долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование, указанное имущество вошло в состав наследства и подлежало наследованию на общих основаниях в порядке универсального правопреемства в неименном виде. При этом наследник зарегистрировать право на наследство не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, поскольку правоустанавливающий документ имеет неустранимый дефект.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданноенотариусом <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, в части наследования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права на 1/739 долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование с кадастровым номером 63:17:0000000:0281, общей площадью 92476000 кв.м, по адресу: <адрес>, СПК «Победа», на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственной деятельности, принадлежавшее А.й А. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/758 долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование (общей площадью 12,2 га при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 38,6), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственной деятельности, площадью 19 338 567 кв.м, по адресу: <адрес>, СПК «Победа», кадастровый №, в порядке наследования после смерти А.й А. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Считать решение суда основанием для осуществления государственной регистрации права на указанное выше землепользованиес кадастровым номером 63:17:0000000:281.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: (подпись) Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи _______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

_________________________________ (Инициалы, фамилия)

"___" ______________ 20___ г.

Судья: (подпись) Е.А. Тимагин