Решение № 2-1264/2017 2-1264/2017~М-1184/2017 М-1184/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-1264/2017

Дело № 2-1264/2017 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года г.Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,

при секретаре Лагно Н.А.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Зипуновского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Зипуновского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленного требования указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает и зарегистрирован по <адрес>. Администрацией Зипуновского сельского поселения с ним и его семьей заключен договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. При обращении в администрацию Зипуновского сельского поселения для заключения договора приватизации на жилое помещение истцу было отказано, поскольку право собственности на данное жилое помещение за администрацией не зарегистрировано. Просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Истец – ФИО4 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик – администрация Зипуновского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по заявленным требованиям не направили.

Третьи лица – ФИО1, ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, от участия в приватизации данного жилья отказались.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Зипуновского сельского поселения и ФИО4 заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО4 передано жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. В жилое помещение совместно с нанимателем вселяются ФИО1 – жена, ФИО3 – дочь, ФИО2 – дочь (л.д. 5-6).

Жилое помещение передано истцу на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по <адрес> зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года по <адрес>, расположена квартира площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9-11).

Администрация Зипуновского сельского поселения отказала ФИО4 в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан по причине, что государственное унитарное предприятие «Амзинский лесокомбинат» при передаче жилого фонда Зипуновскому сельскому поселению право собственности на данное жилье не зарегистрировал (л.д. 14).

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе.

В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Принимая во внимание, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, пользуется им. За истцом не числится приватизированного жилья, ФИО3, ФИО2, ФИО1 от участия в приватизации отказались (л.д. 15, 16, 17), суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес> порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности квартиру, расположенную по <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края после его вынесения.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья И.Е.Коновалова

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ подшит в деле № 2-1264/2017

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края