Решение № 2-2241/2020 2-2241/2020~М-1900/2020 М-1900/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-2241/2020

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре судебного заседания Егоровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, к ФИО3, действующему в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО4, <дата> года рождения, к Акционерному обществу «Управляющая компания «ДомСервис» об определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском, к ФИО2, к ФИО3, действующему в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО4, <дата> года рождения, к Акционерному обществу «Управляющая компания «ДомСервис» об определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.7).

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <...><дата> 23.02.2011г.р.

ФИО3 проживает в квартире по адресу: <адрес>, однако, оплату за коммунальные услуги не несет.

Квартира не приватизирована, нанимателем жилого помещения является ФИО2

Истец ФИО1 просит определить порядок и размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом:

- ФИО1, оплачивает 1/4 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилое помещение и коммунальные услуги.,

- ФИО2 оплачивает 1/4 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилое помещение и коммунальные услуги,

- ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, <дата> г.р., оплачивает 1/2 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать АО «УК «ДомСервис» производить раздельно начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>:

- ФИО1 – из расчета 1/4 доли,

- ФИО2 – из расчета 1/4 доли,

- ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, <дата> г.р., – из расчета 1/4 доли.

В судебное заседание не явился истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4,<дата> и представитель ответчика АО «УК «ДомСервис».

От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.27).

От ответчика ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований (л.д.28).

От ответчика ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4,<дата>, поступило заявление о признании исковых требований (л.д.29)

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Судом ответчикам ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4,<дата>, разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Суд определил принять признание иска ответчиками, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>.является муниципальной собственностью.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, мать истца ФИО2, родной брат истца ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО4, <дата>.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

ФИО3 проживает в квартире по адресу: <адрес>, однако, оплату за коммунальные услуги не несет.

Квартира не приватизирована, нанимателем жилого помещения является ФИО2

Пункт 2 статьи 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным, произвести раздел по оплате жилищно-коммунальных услуг и за жилое помещение, так как истец в нем не зарегистрирован, несет бремя оплаты платежей по месту фактического жительства.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Суд считает, что ответчики с учетом регистрации в указанном жилом помещении должны самостоятельно нести обязанность по 1/4 доле каждый по оплате платежей, которые начисляются по потреблению, на зарегистрированных в нем лиц.

При этом суд считает, что требования истца об отказе об обязании АО «УК «ДомСервис» производить раздельно начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, не подлежит удовлетворению, так как это противоречит требованиям действующего законодательства.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Кроме признания иска ответчиками, изложенные истцом обстоятельства подтверждаются: копией справки ООО «МосОблЕИРЦ» (л.д.8), копией выписки из домовой книги (л.д.9).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным частично удовлетворить заявленные ФИО1 требования.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, к ФИО3, действующему в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО4, <дата> года рождения, к Акционерному обществу «Управляющая компания «ДомСервис» об определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом:

- ФИО1, оплачивает 1/4 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилое помещение и коммунальные услуги.,

- ФИО2 оплачивает 1/4 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилое помещение и коммунальные услуги,

- ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, <дата> г.р., оплачивает 1/2 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отказать ФИО1 в части иска об обязании АО «УК «ДомСервис» производить раздельно начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>:

- ФИО1 – из расчета 1/4 доли,

- ФИО2 – из расчета 1/4 доли,

- ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, <дата> г.р., – из расчета 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 октября 2020 года.

Судья: З.В. Шиканова