Решение № 2-150/2025 2-150/2025~М-21/2025 М-21/2025 от 19 февраля 2025 г. по делу № 2-150/2025

Дело <номер>

<номер>

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Лангепас 20 февраля 2025 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Майоровой И.В.,

с участием помощника прокурора г.Лангепаса Швагера А.Е.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что с 1996 года он является собственником жилого помещения по адресу: г.Лангепас, <адрес>.

В 2023 году в жилом помещении была зарегистрирована ФИО1, с которой истец собирался создать семью. Однако, отношения между сторонами не сложились, и ответчик перестала проживать с истцом в марте 2024 года, добровольно выехала из жилого помещения к дочери, забрав принадлежащие ей вещи. Истец указывает, что фактически ответчик проживает по адресу: г.Лангепас, <адрес>. Добровольно прекратить регистрацию отказывается, при этом расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Указав изложенные обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просит признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Лангепас, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования искового заявления поддержал.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, заключение помощника прокурора г.Лангепаса ФИО3, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в абз.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено следующее. Истец ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Лангепас, <адрес> (л.д.17-18).

В вышеуказанном жилом помещении, с 08.10.1997 зарегистрирован истец, а с 18.03.2023 ответчик ФИО1 (л.д.7).

Как следует из искового заявления, пояснений истца данных в судебном заседании, ответчик является его знакомой, с которой у них имелось намерение вступить в брак. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении 18.03.2023. Однако, как пояснил истец, отношения между сторонами не сложились, ответчик добровольно выехала из жилого помещения в марте 2024 года, забрав принадлежащие ей вещи. Фактически ответчик проживает по адресу: г.Лангепас, <адрес>. Добровольно прекратить регистрацию отказывается, при этом расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Таким образом, установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ответчик в настоящий момент зарегистрирован в жилом помещении по формальным основаниям, в принадлежащем истцу жилом помещение не проживает, её личных вещей в жилом помещении не имеется, намерений вселиться в него она не имеет, расходы по содержанию (в том числе, по оплате коммунальных услуг) не производит, соглашение о праве пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения она не является, добровольно выехала в другое место жительства, повторно вселиться в жилое помещение не пытается. Обстоятельств, указанных в ст.31 ЖК РФ и позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения (ИНН <номер>), прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Лангепас, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: город Лангепас, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2025.

Судья И.В. Майорова