Решение № 2А-4481/2017 2А-4481/2017~М-3823/2017 М-3823/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2А-4481/2017

2а-4481\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 г. г. Краснодара

Судья Ленинского <адрес> г.Краснодара ФИО5, при секретаре Свиридовой Д.А., рассмотрев в судебном заседании административное исковое заявление ФИО4 к судебному приставу-исполнителю ОСП по Западному округу г.Краснодара ФИО6 о признании незаконным постановления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с административным исковым заявлением, в котором просит признать незаконным и отменить постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Западному округу г.Краснодара ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ об установлении оценки имущества должника в рамках исполнительного производства №-ИП.

В обоснование заявленных требований ссылается, что в рамках исполнительного производства №-ИП об обращении взыскания на заложенное имущество, судебным приставом - исполнителем ОСП по Западному округу г.Краснодара ФИО6 установлена стоимость имущества самостоятельно в отношении земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 483 кв.м., расположенного по адресу г. Краснодар, <адрес>, кадастровый № в размере 5 212 800 рублей, а жилого дома литер Ж, общей площадью 201,2 кв.м., жилой площадью 111,5 кв.м., расположенного по адресу г. Краснодар, <адрес>, в размере 4 939 200 рублей, что не соответствует рыночным ценам.

ФИО4 полагает постановление судебного пристава-исполнителя незаконным и для защиты нарушенного права обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание административный истец ФИО4 не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Административный ответчик - судебный пристав-исполнитель отдела по Западному округу УФССП по Краснодарскому краю ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица АО КБ «Кубаньторгбанк» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, доводы административного искового заявления, суд находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГКАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Судом установлено, что решением Первомайского районного суда г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по иску АО «Кубаньторгбанк» к ООО «Фирма «Артур», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО4, в виде жилого дома литер Ж, общей площадью 201,2 кв.м., жилой площадью 111,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу г. Краснодар, <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 939 200 рублей. Обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО4, в виде земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 483 кв.м., расположенного по адресу г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену земельного участка в размере в размере 5 212 800 рублей.

В соответствии с указанным решением суда и на основании исполнительного листа № ФС <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем ОСП по Западному округу г.Краснодара УКФССП по Краснодарскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО4, взыскатель АО «Кубаньторгбанк», предмет исполнения - обращение взыскания на заложенное имущество.

Согласно ч.1 ст.85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Наличие в судебном решении указания на обращение взыскания на заложенное имущество способствует реальному исполнению судебного решения за счет реализации заложенного имущества. В этом случае судебному приставу-исполнителю не нужно привлекать специалиста для оценки имущества. При обращении взыскания на предмет залога в судебном порядке начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда. В этом случае судебный пристав-исполнитель самостоятельно установить ее не может.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Западному округу г.Краснодара ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ об оценке имущества должника в рамках исполнительного производства №-ИП установлена стоимость заложенного имущества- земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 483 кв.м., расположенного по адресу г. Краснодар, <адрес>, кадастровый № в размере 5 212 800 рублей, а жилого дома литер Ж, общей площадью 201,2 кв.м., жилой площадью 111,5 кв.м., расположенного по адресу г. Краснодар, <адрес>, в размере 4 939 200 рублей. Указанная стоимость имущества определена вступившим в законную силу решением суда.

Оценивая представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст. 84 КАС РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания оспариваемого постановления незаконным, в удовлетворении административного искового заявления ФИО4 следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст.62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

Административным истцом, в нарушение требований ст.62 КАС РФ, не представлены доказательства несоответствия установленной цены заложенного имущества рыночной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 178-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО4 к судебному приставу-исполнителю ОСП по Западному округу г.Краснодара ФИО6 о признании незаконным постановления от ДД.ММ.ГГГГ об оценке имущества должника - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара.

Председательствующий –