Решение № 2-1878/2020 2-1878/2020~М-1215/2020 М-1215/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-1878/2020

Дело (№)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (адрес).

В составе председательствующего судьи Фурман Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Зайдулиной Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ссылаясь в заявлении о том, что она и ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении - (адрес) дома №. 10 корпус (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре (адрес) на основании ордера (№) от (дата), а несовершеннолетние дети - на основании заявления. Соглашения по внесению платы на основании одной квитанции между членами семьи не достигнуто, ответчики не несут расходов по оплате за жилье.

Просит суд изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), корпус (№), (адрес); обязав МУП «Горводоканал», ООО «УО «Служба заказчика по МКД- Юбилейная», АО «Дальневосточная генерирующая компания», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», Управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт», ЕРИЦ РусГидро, МУП «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре» предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанного жилого помещения отдельно на ФИО1 (на состав семьи два человека, с учетом несовершеннолетнего ФИО4, (дата) года рождения); и отдельно на ФИО2, ФИО3 (на состав семьи четыре человека, с учетом несовершеннолетних ФИО5, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения) от начисленной платы.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, в судебном заседании участия не принимали, уведомлены о слушании дела в соответствии с законом, представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, в связи с чем, суд определил возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО3, в соответствии с пунктом 5 статьи 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц Муниципальное унитарное предприятие "Горводоканал", Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, Акционерное общество "Газпром газораспределение Дальний Восток", Акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания", ПАО "Дальневосточная энергетическая компания" в лице Комсомольского-на-Амуре отделения филиала ПАО "ДЭК"- "Хабаровскэнергосбыт", РусГидро, МУП "ЕРКЦ", ООО "УО"Служба заказчика по МКД- Юбилейная", извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Суд, заслушав истицу ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу:

В судебном заседании установлено следующее:

Жилое помещение в виде (адрес), корпус (№), по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре (адрес) является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой (выпиской из поквартирной карточки) от (дата).

Истица ФИО1 зарегистрирована в данном жилом помещении с (дата) на основании ордера (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре (№) от (дата).

Ответчики ФИО2 (наниматель жилого помещения), ФИО3.

(член семьи нанимателя жилого помещения), зарегистрированы в спорном жилом помещении с (дата) на основании обменного ордера на жилое помещение. Основанием для вселения явился ордер (№) от (дата).

Несовершеннолетние дети: ФИО5, (дата) года рождения зарегистрирован в спорном жилом помещении по заявлению с (дата); ФИО6, (дата) года рождения зарегистрирован в спорном жилом помещении по заявлению с (дата); ФИО4, (дата) зарегистрирован в спорном жилом помещении по заявлению с (дата).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства.

Как определено положениями статьи 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом

Согласно положениям статьи 66 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и солидарно с нанимателем несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, данные нормы содержат условие, при котором в случае прекращения семейных отношений граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и

коммунальные услуги. При этом изменение порядка оплаты не означает изменение договора найма, не нарушает права наймодателя требовать своевременного внесения оплаты (статья 65 ЖК РФ).

В соответствии с правилами, установленными положениями ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по

договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов,

Оценив собранные по делу доказательства и установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, определив порядок внесения платы отдельно на имя ФИО1 (на состав семьи два человека, с учетом несовершеннолетнего ФИО4, (дата) года рождения ); и отдельно на ФИО2 (на состав семьи четыре человека ФИО3, с учетом несовершеннолетних детей: ФИО5, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения), которые будучи зарегистрированными в указанной квартире, являются совершеннолетними и не ведут совместного хозяйства, между сторонами не достигнуто соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, не являются членами одной семьи, ответчики имеют самостоятельный источник доходов, следовательно, могут и обязаны самостоятельно нести расходы по найму жилого помещения и предоставляемые в нем коммунальные услуги. С учетом вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма жилого помещения, суд находит требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом вышеизложенного и, при указанных обстоятельствах, суд считает возможным изменить порядок внесения платы за наем жилого помещения, плату коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, по горячему водоснабжению, тепловой энергии, содержанию и ремонту жилого помещения, предоставляемые МУП «Горводоканал», ООО «УО «Служба заказчика по МКД-Юбилейная», АО «Дальневосточная генерирующая компания», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», Управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, ЕРИЦ РусГидро, МУП «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре» с предоставлением отдельных платежных документов (квитанции) для оплаты за найм жилого помещения и коммунальные услуги указанного жилого помещения отдельно на ФИО1 (на состав семьи два человека, с учетом несовершеннолетнего ФИО4, (дата) года рождения); и отдельно на ФИО2, (на состав семьи четыре человека: ФИО2, ФИО3, с учетом несовершеннолетних ФИО5, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения) от начисленной платы.

Принимая во внимание то обстоятельство, что в спорном жилом помещении находится прибор учета потребления электрической энергии, предоставление

отдельных квитанций с ПАО « ДЭК»- Хабаровскэнергосбыт» на членов семьи по мнению суда является невозможным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка платы за жилое помещение, коммунальные услуги – удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение, обслуживания жилого помещения и коммунальные услуги в муниципальной (адрес), корпус (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.

Данное решение является основанием для изменения ответственности по обязательствам за наем жилого помещения, коммунальные услуги в МУП «Горводоканал», ООО «УО «Служба заказчика по МКД- Юбилейная», АО «Дальневосточная генерирующая компания», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», Управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, РусГидро, МУП «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре» с предоставлением отдельных платежных документов (квитанции) для оплаты за наем жилого помещения, коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), корпус (№), (адрес); отдельные квитанции на имя ФИО1 (состав семьи два человека, с учетом несовершеннолетнего ФИО4), и отдельно на ФИО2 (на состав семьи четыре человека- ФИО2, ФИО3, с учетом несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО6).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья Фурман Е.Ю.