Решение № 2-609/2017 2-609/2017~М-341/2017 М-341/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-609/2017

Дело №2-609/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-609/2017 года по иску ФИО1 ФИО8 к администрации городского округа Кашира о включении квартиры в наследственную массу и о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился с указанным иском к ответчику администрации городского округа Кашира и просит суд: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1, ссылаясь на нормы материального права, указанные в иске, мотивируют свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО11 решила реализовать свое право предоставленное ей Законом РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Городское поселение Кашира» от имени и в интересах, которого действует администрация Каширского муниципального района, действующая на основании Устава муниципального образования «Каширский муниципальный район» Московской области, Устава муниципального образования «Городское поселение Кашира», в лице председателя Комитета по управлению имуществом администрации Каширского муниципального района Московской области и ФИО12 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. По условиям указанного Договора, Муниципальное образование «Городское поселение Кашира» передано спорное жилое помещение в собственность безвозмездно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла, и после ее смерти открылось наследство. Наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 по закону является истец, который доводится умершей двоюродным братом. В установленные законом сроки истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, на спорную квартиру нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку при жизни наследодатель по независящим от него причинам не смог зарегистрировать право собственности на спорную квартиру. Истец считает, что спорная квартира должна быть включена в наследственную массу, поскольку ФИО15 изъявила свое желание на приватизацию спорного жилого помещения еще при жизни, не отозвала заявления на приватизацию. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, но скоропостижная смерть ДД.ММ.ГГГГ лишила ее возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию (л.д.6-8- исковые требования).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. В деле участвует представитель по доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1 и доводы, изложенные в иске в полном объеме, и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира и представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Городское поселение Кашира» от имени и в интересах, которого действует администрация Каширского муниципального района, действующая на основании Устава муниципального образования «Каширский муниципальный район» Московской области, Устава муниципального образования «Городское поселение Кашира», в лице председателя Комитета по управлению имуществом администрации Каширского муниципального района Московской области и ФИО16 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. На основании п.1 указанного Договора, Муниципальным образованием «Городское поселение Кашира» передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> собственность ФИО17 согласно постановления администрации Каширского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № безвозмездно (л.д.15).

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> ФИО18 имела регистрацию по месту жительства постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о смерти удостоверяет, что ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (статья 1116 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 по закону является истец ФИО1, который доводится наследодателю двоюродным братом (родство подтверждается копией материалов наследственного дела).

По общему правилу, установленному статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Законом установлены способы принятия наследства: посредством подачи соответствующего заявления нотариусу или иному уполномоченному в соответствии с законом лицу либо в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства (статья 1153 ГК РФ).

Исходя из обстоятельств дела, и материалов копии наследственного дела № следует, что в установленные законом сроки истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО21 и о выдаче свидетельства о праве на наследство. ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является единственным наследником и им получено свидетельство на часть наследственной массы (копия материалов наследственного дела).

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред., действовавшей на момент обращения ФИО3 в службу "одного окна") граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ№ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как видно из вышеизложенного ФИО22 изъявила свое желание на приватизацию спорного жилого помещения еще при жизни, не отозвала заявления на приватизацию, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, но смерть лишила ее возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценив, представленные истцом ФИО1 доказательства, не оспоренные ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ, суд находит требования заявителя основанными на законе. Спорная квартира подлежит включению в наследственную массу по вышеуказанным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 ФИО23 к администрации городского округа Кашира о включении квартиры в наследственную массу и о признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО25 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н.Юдина