Решение № 2-1802/2025 2-1802/2025~М-1215/2025 М-1215/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-1802/2025

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата) года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ДОГ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ... к ГИП о взыскании взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика в пользу истца ... задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с (дата) г. в размере ... руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

Требования мотивированы тем, что ГИП. является собственником помещения общей площадью ... кв.м. в многоквартирном доме, по адресу: (адрес) что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Определением мирового судьи от (дата) г. отменен судебный приказ № № г. в отношении ГИП

Постановлением Правительства Москвы от (дата) г. № № учреждён Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. ..., являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г. ....

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от (дата) г. № № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории г. ...» размер взносов составляет с (дата) г. - ... руб., с (дата) г. - ... руб., с (дата) г. - ... руб., с (дата) г. - ... руб., с (дата) г. - ... руб., с (дата) г. - ... руб., с (дата) г. - ... руб., с (дата) г. - ... руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Сумма задолженности за период с (дата) г. составляет ... руб.

Представитель истца просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика просил рассмотреть дело в их отсутствие, применить срок исковой давности.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По делу установлено, что ГИП. является собственником помещения общей площадью ... кв.м. в многоквартирном доме, по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Определением мирового судьи судебного участка № № района ... от (дата) г. отменен судебный приказ № г. от (дата) г. в отношении ГИП

Постановлением Правительства Москвы от (дата) г. № № учреждён Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. ..., являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г. ....

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от (дата) г. № № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории г. ...» размер взносов составляет с (дата) г. - ... руб., с (дата) г. - ... руб., с (дата) г. - ... руб., с (дата) г. - ... руб., с (дата) г. - ... руб., с (дата) г. - ... руб., с (дата) г. - ... руб., с (дата) г. - ... руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Сумма задолженности за период с (дата) г. составляет ... руб.

Истец считает, что ответчик уклоняется от оплаты задолженности, поэтому обратился в суд с иском.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчик в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ не выполнил своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетом, представленным истцом, с которым суд соглашается. Доказательств того, что ответчик исполнил свои обязательства перед истцом по погашению задолженности в размере ... руб. суду не представлено.

Возражая против заявленных требований, ответчик, ссылается на пропуск истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из материалов дела усматривается, что истец просит взыскать задолженность за период с (дата) г., а за защитой нарушенных прав истец обратился в суд только (дата) г.. Следовательно, требования истца о взыскании задолженности по (дата) г. предъявлены с пропуском срока исковой давности, установленного ст.196 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате задолженности по взносам за капитальный ремонт удовлетворить частично, взыскав задолженность за период с (дата) г. в размере ... руб.

Учитывая требования ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, суд полагает подлежащими удовлетворению также требования истца о взыскании с ответчика оплаченной государственной пошлина соразмерно удовлетворённым исковым требованиям в размере ... руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ... к ГИП о взыскании взносов на капитальный ремонт, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ГИП (паспорт №) в пользу ... (ИНН №) задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с (дата) г. в размере ... руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

В остальной части иска отказать

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата) года.

Судья Голубева Ю.В.