Решение № 2-37/2024 2-37/2024(2-998/2023;)~М-931/2023 2-998/2023 М-931/2023 от 9 февраля 2024 г. по делу № 2-37/2024

УИД: 66RS0025-01-2023-001158-67 г/д 2-37/2024


Решение изготовлено

09.02.2024

КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда 02 февраля 2024 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Исаевой О.В.

при секретаре судебного заседания Чебан Г.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать денежные средства по договорам аренды в сумме 80 000руб., задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 40 000руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 600руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000руб. В обоснование заявленных требований указано, что 31.03.2023 между сторонами заключен договор аренды автомойки №1/2023, согласно которому ответчик принял во временное пользование (аренду) нежилое помещение, ориентированное на работу автомойки, общей площадью <....>, расположенное по адресу: г.Верхняя Салда, <адрес>. Срок аренды составляет 11 месяцев с последующей пролонгацией. Размер арендной платы установлен п.2.1.1 договора. Задолженность ответчика по оплате арендных платежей составляет 80 000руб., из которых 20 000руб. – за июнь 2023 г., 60 000руб.- за июль 2023 г. Пунктом 3.6.2 договора аренды предусмотрена обязанность ответчика по своевременной уплате за обслуживание имущества арендодателя – энергоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, вывоз мусора и т.д. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет 55 913руб. 52коп., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов, составленным МУП «Гор. ЖКХ».

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования и доводы, изложенные в его обоснование поддержал в полном объеме, не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. Пояснил, что последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ответчик признал исковые требования, выразив указанное действие в письменном заявлении.

Принятие судом признания иска ответчиком не противоречит гражданскому законодательству. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Сведений о нарушении признанием ответчиком заявленных требований прав или законных интересов других лиц сторонами суду не представлено. Регламентированных ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отказа в принятии судом признания заявленных требований суд не усматривает.

В силу ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды в сумме 80 000руб., задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 40 000руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 600руб., всего взыскать 138 600руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья О.В.Исаева

Копия верна

Судья О.В.Исаева