Решение № 2-4148/2018 2-4148/2018~М-3396/2018 М-3396/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-4148/2018

Дело № 2-4148/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

21 ноября 2018 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

при секретаре Конаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к Расояну Славику Арами о взыскании неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка,

установил:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды от 10.05.2016 года №18а/2016 в размере 1 439 152 рубля: арендная плата – 814 000 рублей 00 копеек за период с 27.04.2017 года по 26.04.2019 года, пени – 625 152 рубля 00 копеек за период с 28.04.2017 года по 09.07.2018 года.

В последующем истцом МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» заявленные исковые требования были уточнены, окончательно просили взыскать с ответчика ФИО1 сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка, расположенного по <адрес>, в размере 4 246,82 рубля за период с 27.04.2017 года по 02.11.2018 года.

В обоснование заявленных исковых требований, с учётом уточнений, указали, что 10.05.2016 года между департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля и ФИО1 был заключен договор аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка, предоставленного для строительства по результатам аукциона № 18а/2016. На основании Договора ФИО1 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № расположенный по <адрес>, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Срок действия договора был установлен с 27.04.2016 года по 26.04.2036 года. В соответствии с пунктом 3.1.Договора за аренду земельного участка в соответствии с протоколом аукциона начисляется ежегодная арендная плата в сумме 407 000 рублей. Согласно п.3.3 Договора сроки внесения арендной платы: до окончания срока аренды ежегодно в сумме 407 000 рублей не позднее даты проведения аукциона. Аукцион был проведен 27 апреля 2016 г. Арендную плату за период с 27.04.2016 по 26.04.2017 Ответчик оплатил своевременно. 15.02.2017 г. зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес>. По соглашению Сторон от 02.11.2018г. Договор от 10.05.2016г. № 18а/2016 был расторгнут с 15.02.2017г., земельный участок истцу не возвращен. В соответствии с п.3.4 Договора в случае одностороннего отказа от исполнения договора аренды, досрочного расторжения договора аренды земельного участка по причине его нарушения со стороны Арендатора либо выполнения строительства до окончания срока действия договора аренды арендная плата, предусмотренная пунктом 3.1. настоящего Договора, возврату Арендатору не подлежит. В соответствии с подп.7 п.1 ст.1, п.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по пене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п.2 ст.1105 Гражданского кодекса РФ). В связи с этим истцом была рассчитана сумма неосновательного обогащения, выразившегося в фактическом использовании земельного участка за период с 27.04.2017 г. по 02.11.2018 г.

Представитель истца МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком должно быть принято судом, в связи с чем удовлетворяет заявленные исковые требования.

В судебном заседании установлено, что признание иска сделано ответчиком добровольно и не противоречит закону. Из материалов дела усматривается, что в исходе дела не заинтересованы другие лица, кроме участников данного судебного разбирательства, в связи с чем признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо прав и законных интересов

В соответствии со ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, оснований для непринятия признания иска ответчиком у суда нет.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» удовлетворить.

Взыскать с Расояна Славика Арами в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка, расположенного по <адрес>, за период с 27.04.2017 г. по 02.11.2018 г. в размере 4 248,82 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья

Е.С.Логвинова