Решение № 2-208/2024 2-208/2024~М-187/2024 М-187/2024 от 4 сентября 2024 г. по делу № 2-208/2024

дело № 2-2-208/2024 УИД 51RS0008-02-2024-000227-28


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 сентября 2024 года г. Заозерск Мурманской области

Мотивированное решение

составлено 4 сентября 2024 года

Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в закрытом административно-территориальном образовании город Заозерск Мурманской области) в составе: председательствующего судьи Новокщёновой Н.Г., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к соответчикам ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее АО «МЭС») обратилось с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и подогрев воды), указав в обоснование, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Заозерск, Мурманской области, <адрес>. Исполнителем коммунальной услуги по снабжению тепловой энергией в горячей воде в отношении данного многоквартирного жилого дома является истец. Ответчик не исполнял надлежащим образом обязанность по своевременному внесению коммунальных платежей (плата за отопление и подогрев воды), в связи с этим за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию по отоплению и подогреву воды в размере 55 772,37 руб., а также взыскать расходы истца по оплате госпошлины при предъявлении иска в суд в размере 1873,17 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО3

В судебное заседание представитель истца, соответчики, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации ЗАТО г.Заозерск не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просили.

Соответчик ФИО2 представил суду письменные возражения на исковые требования. В своих возражениях ФИО2 отметил, что не согласен с взысканием с него платы за горячую воду, поскольку с ДАТА предоставление услуги «горячее водоснабжение» в его квартире приостановлено и не возобновлялось. Указанное обстоятельство подтверждается письменными доказательствами, которые ответчик представил суду. Кроме того, ФИО2 и ФИО3 просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, материалы приказного производства мирового судьи судебного участка ЗАТО г.Заозерск Кольского судебного района №, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в числе прочего, плату за горячую воды и тепловую энергию.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядку заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядку контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядку определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядку перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядку изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, основаниям и порядку приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также по вопросам, связанным с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируют принятые в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 (далее – Правила).

Согласно пунктам 6, 7, 9 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Согласно подпункту «б» пункта 4 Правил № 354, горячее водоснабжение - это снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования);

Отоплением признается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления (подпункт «е» пункта 4 Правил № 354).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения № от ДАТА по адресу: г. Заозерск Мурманской области, <адрес>. На основании дополнительного соглашения к указанному договору найма служебного помещения от ДАТА в служебное жилое помещение вселена супруга нанимателя ФИО3.

Договор найма № от ДАТА служебного жилого помещения с нанимателем ФИО2 был расторгнут с ДАТА, что подтверждено копией соглашения о расторжении договора найма служебного жилого помещения от ДАТА.

Как следует из справки формы № (архивная) от ДАТА, ФИО2 был зарегистрирован по адресу: г. Заозерск Мурманской области, <адрес> в период с ДАТА по ДАТА, соответчик ФИО3 была там зарегистрирована с ДАТА по ДАТА.

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды в отношении МКД является АО «МЭС» согласно постановлению Администрации ЗАТО город Заозерск Мурманской области № от ДАТА, которое распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с ДАТА.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 24 и 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с вышеизложенным, образовавшаяся задолженность должна быть взыскана солидарно с лиц, зарегистрированных в спорном помещении, как обладающих равными правами пользования жилым помещением и несущих равные обязанности по внесению платы за пользование помещением.

В связи с расторжением сторонами договора найма служебного жилого помещения с ДАТА, наниматель ФИО2 и член его семьи - супруга ФИО3 обязаны были производить оплату потребленной тепловой энергии исполнителю данной коммунальной услуги - АО «МЭС» с ДАТА по ДАТА включительно.

Расчет задолженности соответчиков, представленный суду истцом АО «МЭС» по состоянию на ДАТА является верным.

Вместе с тем, оценивая доводы ФИО2 о том, что у него отсутствует обязанность по оплате тепловой энергии на подогрев воды, поскольку подача этой коммунальной услуги была приостановлена и не возобновлена, суд признает его доводы обоснованными в силу следующего.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный частью 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с пунктом 6 Правила № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Пунктом 42 Правил № 354, предусмотрен порядок расчета размера платы за горячее водоснабжение: исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета горячей воды за расчетный период или по нормативу потребления коммунальной услуги исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан (при наличии технической возможности установки таких приборов учета).

Согласно пункту 114 Правил № 354 при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

В подтверждение своих доводов ФИО2 суду были представлены письменные доказательства:

- копия акта № от ДАТА об отключении квартиры от горячего водоснабжения по адресу: <адрес>. Указанный акт составлен комиссией в составе должностных лиц: инженера ПО МКУ «СЗ», мастера ООО «ЖЭУ-1», начальника отдела УУП и ПДН. Комиссия на основании раздела ХI постановления Правительства от 6 мая 2011 года №354 приостановить предоставление коммунальной услуги – горячего водоснабжения квартиросъемщику ФИО2

- акт от ДАТА, составленный двумя должностными лицами истца АО «МЭС – контролерами энергонадзора в присутствии квартиросъемщика ФИО3, согласно которому произведен выход в жилое помещение по адресу: г. Заозерск, <адрес>. Установлено, что в помещении сан.узла транзитом проходит трубопровод горячего водоснабжения. Отводка данного трубопровода демонтирована, имеется сварной шов. Водоотборные точки отсутствуют.

Собственником жилого помещения по указанному адресу является муниципальное образование городской округ ЗАТО город Заозерск Мурманской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По запросу суда Администрация ЗАТО город Заозерск, участвующая в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, представила суду копию приказа № от ДАТА, согласно которому на основании актов, в том числе акта № от ДАТА, поименованного выше, остановлено начисление платы за горячее водоснабжение по адресу: г. Заозерск, <адрес>. Указанный приказ подписан должностным лицом - директором муниципального казенного учреждения «Служба заказчика».

Из представленной суду переписки между потребителями коммунальной услуги и АО «МЭС» в 2020 году (ответы АО «МЭС» на обращения ФИО2 и ФИО3 об отказе в перерасчете платы за горячее водоснабжение), ресурсоснабжающая организация АО «МЭС» обладала информацией о том, что в муниципальном жилом помещении, занимаемом по договору найма ФИО2 и ФИО3, приостановлено предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению. В акте акт от ДАТА специалистами АО «МЭС» указанный факт зафиксирован.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что приостановление предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению было произведено с ведома собственника жилого помещения – Администрации ЗАТО город Заозерск.

Доказательств того, что предоставление коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения в спорный период времени, указанный в иске - с ДАТА по ДАТА, возобновлено, истцом АО «МЭС» суду не представлено. Доказательств безучетного потребления коммунальной услуги истцом в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также не представлено.

По смыслу положений части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги производится фактически потребляемые коммунальные услуги, тогда как в рассматриваемом деле нашел свое подтверждение факт приостановления предоставления нанимателям услуги по горячему водоснабжению с ДАТА по дату расторжения договора найма ДАТА, что свидетельствует о том, что данная услуга соответчиками в спорный период с ДАТА по ДАТА не потреблялась.

На основании изложенного, принимая во внимание расчет задолженности по оплате тепловой энергии, произведенный истцом, суд приходит к выводу, у соответчиков в период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность по оплате лишь тепловой энергии по отоплению жилого помещения в размере 24 624,61 руб. (общий долг 55 772,37 руб. - стоимость подогрева воды в размере 36 618,46 руб. - перерасчет за подогрев воды в размере 5 470,70 руб. = 24 624,61 руб.).

Разрешая заявление ФИО2 и ФИО3 о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд отмечает следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам с просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (пункт 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43).

В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. При этом начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности, продолжается лишь в случае отмены судебного приказа.

Учитывая, что в г. Заозерск Мурманской области плата за коммунальные услуги должна была производиться ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, суд исходит из того, что срок исковой давности необходимо применять отдельно по каждому ежемесячному платежу.

С заявлением о вынесении судебного приказа АО «МЭС» обратилось ДАТА. Определением мирового судьи от ДАТА по заявлению должника судебный приказ отменен.

С настоящим иском АО «МЭС» обратилось в суд ДАТА (по почтовому штампу на конверте), поэтому суд приходит к выводу о том, что на момент обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа срок исковой давности по требованиям о взыскании спорных платежей, подлежащих уплате соответчиками в период с ДАТА по ДАТА включительно, пропущен.

Размер задолженности по отоплению с ДАТА по ДАТА составляет 11 576,84 руб. (2269,79 руб. х 4 +2497,68 руб. = 11 576,84 руб.)

С учетом применения последствий пропуска истцом срока исковой давности, взысканию с соответчиков подлежит долг по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с ДАТА по ДАТА включительно в размере 13 047,76 руб. (24 624,61 руб. – 11 576,84 руб. = 13 047,76 руб.).

Исходя из положений статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, при этом состав судебных издержек определен статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска не относятся к судебным издержкам, которые солидарные должники по основному обязательству также уплачивают солидарно, в связи с этим взыскание с ответчиков в пользу истца расходов на уплату госпошлины должно производиться в равных долях.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с соответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная АО «МЭС» при подаче иска, определенная к уплате статьями 333.19, 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 438 руб. в равных долях с каждого, пропорционально удовлетворенным требованиям в отношении солидарных должников.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

р е ш и л:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и подогрев воды) – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность за коммунальную услугу – «отопление» по адресу: г. Заозерск, Мурманской области, <адрес> за период с ДАТА по ДАТА включительно в размере 13 047,76 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» расходы по оплате госпошлины в размере 219 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» расходы по оплате госпошлины в размере 219 руб.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в закрытом административно-территориальном образовании город Заозерск Мурманской области) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Г.Новокщёнова