Решение № 2-1653/2020 2-1653/2020~М-1440/2020 М-1440/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-1653/2020

Дело **

УИД **


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**** ***

Железнодорожный районный суд ***

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Рахмановой М.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павличенко Д.М.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что она является собственником квартиры по адресу: ***. С целью повышения комфортности проживания была выполнена перепланировка и переустройство без соответствующего разрешения. В связи с чем, истец просит сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика в суд не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление, указав, что администрация *** не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ****.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: ***, является истец ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-12).

Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведена следующая перепланировка и переустройство: монтаж перегородок с дверными проемами в помещении комнаты (поз. **) с образованием коридора (поз. **), кладовой (поз. **), душевой (поз. **), жилой комнаты (поз. **) и гостиной с кухонной зоной (поз. **); установка ванны, раковины и унитаза в помещении ** (санузел) с подключением к существующим инженерным сетям; монтаж душевой установки в помещении ** (душевая); установка мойки и варочной панели в гостиной с кухонной зоной (поз. **) с подключением к существующим инженерным сетям.

Из заключения Государственного бюджетного учреждения *** «Новосибирский Центр кадастровой оценки и инвентаризации» следует, что выполненная перепланировка и переустройство квартиры соответствует действующим нормам и правилам (л.д. 24-38).

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что произведенная перепланировка и переустройство *** по адресу: ***, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение – ***, расположенную по адресу: ***, в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно плану помещения, составленного специалистами Государственного бюджетного учреждения *** «Новосибирский Центр кадастровой оценки и инвентаризации» по состоянию на ****.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.М. Рахманова

Решение в окончательной форме принято ****