Решение № 2-1265/2017 2-1265/2017~М-986/2017 М-986/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-1265/2017

Дело № 2-1265/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Арзамас 31 мая 2017 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Сметаниной О.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации г. Арзамаса по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Арзамаса о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Арзамаса о признании права собственности на земельный участок, указывая, что на основании Договора по расчетам за приобретенный кооперативный жилой дом в микрорайоне «Кирилловский» <дата>, Справки (о полной выплате пая) председателя Жилищного кооператива «Кирилловский» <дата> является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 834 кв.м, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом № <дата>. Указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в его владении с <дата>. Просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал.

Представитель администрации г.Арзамаса по доверенности ФИО2 иск не признал, указав что право собственности истца на жилой дом было оформлено после введения в действие Земельного кодекса РФ.

Представитель третьего лица ЖСК «Кирилловский» в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 ст. 3 ФЗ "О введение в действие Земельного Кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права <дата> и справкой жилищного кооператива «Кирилловский» о полной выплате пая.

Из данной справки следует, что полностью пай выплачен ФИО1 <дата>

Согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером М. земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет площадь 834 кв.м, кадастровый №.

Постановлением администрации г. Арзамаса <дата> № предварительно согласовано предоставление ФИО1 в собственность земельного участка площадью 834 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу <адрес>.

Письмом <дата> № КИО г. Арзамаса ФИО1 отказано в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на жилой дом было зарегистрировано <дата>.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, право собственности истца на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, <дата> рождения, место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 834 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин