Решение № 2-2712/2017 2-2712/2017 ~ М-2477/2017 М-2477/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-2712/2017

2-2712/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре Ивченко Н.П.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО11. по доверенности ФИО2 ФИО12.,

представителя ответчика – администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области ФИО3 ФИО13.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО14 к ТУ Росимущества по Московской области, администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО15 обратился в суд с исковым заявлением, где указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 ФИО16, который завещал все свое имущество ему. При жизни ФИО1 ФИО17. был членом Садового товарищества «Снопок» и владел земельным участком №, уплачивая за него соответствующие членские взносы и налоги. В ходе оформления права собственности отца на указанный земельный участок была допущена ошибка в указании его фамилии в списке садоводов СНТ «Снопок»: вместо правильной фамилии «ФИО9» была указана неверная фамилия «ФИО18». Об этом истец узнал только после смерти отца в ходе оформления наследственных прав на имущество наследодателя. Он получил свидетельство о праве на наследство на гараж и долю квартиры. Во внесудебном порядке оформить свое право собственности на указанный выше земельный участок не может в связи с наличием разночтений в правоустанавливающих документах. Просит установить факт владения на праве собственности ФИО1 ФИО19. земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Снопок», находящегося в <адрес>, и признать за собой право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти отца.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика - администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области - в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ТУ Росимущества по Московской области в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - СНТ «Снопок» - в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором указано, что с иском согласен.

Выслушав явившихся участников процесса, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец является сыном ФИО1 ФИО20.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании постановления Главы администрации Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № всем садоводческим товариществам, расположенным на территории Орехово-Зуевского района были переданы земли общего пользования в коллективно-совместную собственность, а каждому члену товарищества – собственность или пожизенно наследуемое владение с выдачей соответствующих свидетельств.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО21. выдано свидетельство № о праве собственности на землю в СТ «Снопок», расположенного в пос. <адрес><данные изъяты> га.

ФИО1 ФИО22. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что истец является единственным наследником, которому ФИО1 ФИО23. при жизни завещал все свое имущество, что подтверждается ответом на судебный запрос нотариуса нотариального округа Электросталь ФИО7

В процессе оформления наследственных прав на имущество наследодателя истцу стало известно, что при оформлении права собственности отца на указанный земельный участок была допущена ошибка в указании его фамилии в списке садоводов СНТ «Снопок»: вместо правильной фамилии «ФИО9» была указана неверная фамилия «ФИО24». Данное обстоятельство является препятствием в оформлении наследственных прав истца во внесудебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Исходя из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

То есть для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность необходимо установление следующих имеющих существенное правовое значение обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях; земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченным органом в пределах компетенции и в установленном законом порядке.

Все эти обстоятельства нашли свое подтверждение в суде первой инстанции, а именно, что спорный земельный участок входит в границы земель СНТ «Снопок», ФИО1 ФИО25. являлся членом садоводческого товарищества и пользователем спорного садоводческого участка с <данные изъяты> года, решение о передаче в собственность граждан бесплатно садовых участков СНТ принято уполномоченным органом - администрацией Орехово-Зуевского района Волгоградской области; садовода с фамилией «ФИО26» в СНТ «Снопок» ни когда не было. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе заявлениями и справками, предоставленными суду председателем СНТ «Снопок» - третьим лицом по делу.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт владения на праве собственности ФИО1 ФИО27. при его жизни земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Снопок», находящегося в <адрес>.

Также из исследованных в судебном заседании документов следует, что истец в установленном порядке вступил в права наследования после смерти своего отца ФИО1 ФИО28., обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу <адрес> ФИО7 и получив свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец в настоящее время является единственным наследником по завещанию после смерти своего отца ФИО1 ФИО29., принявшим наследство.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с тем, что в ходе рассмотрения дела иных лиц, претендующих на указанный в иске земельный участок, не установлено, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО30 удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО1 ФИО31 при его жизни земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Снопок», расположенном в <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО32 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Снопок», расположенном в <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1 ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ