Решение № 2-746/2024 2-746/2024~М-677/2024 М-677/2024 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-746/2024

К делу № 2-746/2024

УИД 23RS0056-01-2024-001666-28


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» октября 2024 года с.Успенское

Успенский районный суд Краснодарского края, в составе:

председательствующего судьи Пушкарского М.Н.,

при секретаре Шабалиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3, ФИО2 к Администрации муниципального образования Успенский район о предоставлении в собственность земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ВУспенский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением обратилисьФИО3, ФИО2 к Администрации муниципального образования Успенский район о предоставлении в собственность земельного участка.

Исковое заявление мотивировано тем, что15 марта 1988 года между ФИО1 (Продавец) и ФИО3 (Покупатель) был заключен Договор купли-продажи домовладения, расположенного на земельном участке, принадлежащем колхозу «Путь Ленина», мерою 0,14 га по адресу: <адрес> (адрес в Договоре изменен на <адрес>, о чем имеется соответствующая отметка в Договоре).

Согласно выписке из Протокола заседания правления колхоза «Путь Ленина» № 4 от 04.03.1988 г. в связи с продажей домовладения было решено открепить от ФИО1 и закрепить за ФИО3 земельный участок 0,14 га по <адрес>

Как следует из заключения Отдела по делам строительства и архитектуры с. Успенское Краснодарского края № 10 от 25.02.1988 г. площадь земельного участка по адресу: <адрес>, на котором расположено домовладение, составляет 0,15 га.

В связи с заключением Договора купли-продажи домовладения 21 августа 1992 Администрацией Успенского с/с на основании Постановления Администрации Успенского с/с № 44 было выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 0.09 га.

Как видно из ситуационного плана от 10.09.1986 г. земельный участок по <адрес>, на котором расположен жилой дом, имеет ширину 22,7 м, длину 66 м, его площадь составляет 1498 кв.м., т.е. больше, чем указано в Свидетельстве на праве собственности, весь участок огорожен забором и находится во владении истцов с момента приобретения жилого дома.

24 мая 1992 года между ФИО3 (Арендатор) и Администрацией Успенского сельсовета (Арендодатель) был заключен Договор № 4 (далее - Договор аренды) земельного участка площадью 0,05 га, расположенного в <адрес>, для ведения огородничества сроком на 5 лет (п. 1.1 Договора аренды).

<данные изъяты>

<данные изъяты>

12.04.2024 земельный участок площадью 468 кв.м, с видом разрешенного использования - для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, отмежеван, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <данные изъяты>.

С учетом тех обстоятельств, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> на протяжении с даты заключения Договора аренды по настоящее время находится у истцов в аренде, они осуществляют права и обязанности арендаторов, а именно: вносят арендную плату, что подтверждается соответствующими квитанциями, используют участок в соответствии с его назначением, истец ГречкинаЗМ. обратилась в Администрацию муниципального образования Успенский район Краснодарского края с заявлением о выкупе указанного земельного участка.

Как следует из ответа Администрации МО Успенский район исх. № 05-28/2230 от 05.08.2024, ФИО2 в предоставлении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в собственность за плату отказано по тем основаниям, что по сведениям ЕГРН права аренды на указанный участок за заявителем не зарегистрированы, экземпляр договора аренды в отделе по вопросам имущественных отношений и развитияинвестиций администрации МО Успенский район отсутствует, равно как отсутствует информация о внесении арендных платежей за период с 2003 года. Кроме того, согласно сведениям из ГИСОГД № 13-45/655 от 26.06.2024 рассматриваемый участок расположен в границах Успенского сельского поселения, находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы Ж-1Б, в видах разрешенного использование которой вид разрешенного использование «Для ведения огородничества» отсутствует.

Истцы просят суд обязать Администрацию муниципального образования Успенский район Краснодарского края принять решение о предоставлении в собственность за плату ФИО3 (<данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>) по <данные изъяты> доле каждому земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 468 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>.

Обязать Администрацию муниципального образования Успенский район Краснодарского края в течение двух недель со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу подготовить и направить в адрес ФИО3 (<данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>) проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, содержащий все существенные условия.

Истцы, уведомленные надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, на разбирательство дела не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель истцов, уведомленный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, на разбирательство дела не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил отзыв на иск, не возражает против удовлетворения заявленных требований, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Согласно п. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд делает вывод о признании иска ответчиком.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчикпризнал исковые требования добровольно. Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований истцов не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Обстоятельств, указывающих на опасность использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> для жизни или здоровья людей или окружающей среды, не имеется.

Более того, это полностью соответствует материалам дела и представленным истцами доказательствам.

Руководствуясь статьями173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3, ФИО2 к Администрации муниципального образования Успенский район о предоставлении в собственность земельного участка–удовлетворить в полном объеме.

Обязать Администрацию муниципального образования Успенский район Краснодарского края (ИНН <***>) принять решение о предоставлении в собственность за плату ФИО3 <данные изъяты> и ФИО2 (<данные изъяты>) по <данные изъяты> доле каждому земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 468 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>.

Обязать Администрацию муниципального образования Успенский район Краснодарского края(ИНН <***>) в течение двух недель со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу подготовить и направить в адрес ФИО3 <данные изъяты>) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: хут.Галюковский Кочубеевского <данные изъяты> 23:34:0203003:1983, содержащий все существенные условия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Успенского районного суда М.Н. Пушкарский