Решение № 2-1520/2020 2-1520/2020~М-1145/2020 М-1145/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-1520/2020

ЗАОЧНОЕ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело № №

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Голендеевой С.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных издержек,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику к ФИО4 о выселении из жилого помещения - жилого дома по адресу: г<адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных издержек (300 руб. - расходы по госпошлине, 30 000 руб. - расходы по оплате услуг представителя), ссылаясь в исковом заявлении на то, что ответчик их членом семьи не являлась и не является; зарегистрирована и проживает в жилом доме, по адресу: <адрес>, принадлежащем истцам на праве собственности, с 2015 года, оплату за проживание не производит, добровольно не выселяется.

В судебном заседании представитель ФИО1, ФИО3 - ФИО5, действующая по доверенностям, исковые требования поддержала.

Ответчик в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по месту регистрации в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в соответствии с требованиями ст.165.1 ГК РФ извещена надлежаще, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица Управления МВД России по г.Н.Новгороду ФИО6, по доверенности, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Заслушав представителя истцов, заключение помощника прокурора <адрес> Н.А., полагавшей, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилой <адрес> в г.Нижнем Новгороде принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (8/10 доля), ФИО2 (1\10 доля в праве), ФИО3 (1\10 доля) (л.д.66-69, 34,35).

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства истцы и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.41-43).

До этого ФИО4 была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес><адрес> (л.д.92), которая принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО1 (4\5 доли), ФИО3 (1\10 доли), ФИО2 (1\10 доли). Право общей долевой собственности на квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, действуя за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО7, купила у ФИО8 квартиру по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, которая принадлежала ФИО8 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного между администрацией Приокского района г.Нижнего Новгорода - с одной стороны, и ФИО4, действующей по доверенности за ФИО8 - с другой стороны, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 8 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в продаваемой ФИО8 квартире на момент продажи на регистрационном учете состоят и проживают: ФИО8, ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО4, за которыми сохраняется право проживания и регистрации в указанной квартире.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> - на регистрационном учете по указанному адресу состоят и проживают в квартире ФИО8 (со слов ФИО1 - её сожитель), ФИО4 (мать ФИО8), которые обязуются освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92).

Из изложенного следует, что ФИО4 проживала и была зарегистрирована в квартире по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> до июня 2016 года, которая принадлежала на праве собственности её сыну ФИО8, потом право собственности перешло к настоящим истцам по договору купли-продажи квартиры от 01.11.2012г., которые ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи продали квартиру ФИО9 (л.д.92), согласно условиям договора ФИО4 снялась с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> вселилась в указанный жилой дом, где проживает до настоящего времени.

Из объяснений ФИО1, её представителя следует, что ФИО4 вселилась в жилой дом и была в нём зарегистрирована с согласия ФИО1, но членом ее семьи никогда не являлась и не является, какого-либо соглашения между собственниками жилого дома и ответчиком по пользованию ФИО4 жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, о сохранении за ней права пользования - не имеется. Суд принимает во внимание, что ответчик, проживая в спорном жилом помещении с согласия ФИО1, добровольно из жилого помещения не выселяется, чем нарушает права и законные интересы истцов как собственников.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о выселении ответчика и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами Управления МВД России по г.Н.Новгороду, ответственными за регистрацию в силу закона при наличии оснований для совершения регистрационных действий, и решения о понуждении Управления МВД России по г.Н.Новгороду к совершению указанных действий не требуется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ:

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы по оплате услуг представителя.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ:

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»:

11. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

12. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

13. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме 30000 руб. подтверждаются материалами дела.

При решении вопроса об определении разумных критериев возмещения суд учитывал, что дела данной категории широко распространены в судебной практике, количество судебных заседаний, объем оказанных услуг.

Суд считает разумными расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб., данный размер соответствуют требованиям разумности, характеру спора, количеству затраченного времени и объему проведенной представителем работы.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу ФИО1 с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче иска в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Кузичева И.Н.

<данные изъяты>