Решение № 2-4207/2017 2-4207/2017~М-3555/2017 М-3555/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-4207/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Утешевой Ю.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 19 июня 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению архитектуры и градостроительства <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предъявила к Управлению архитектуры и градостроительства <адрес> иск о сохранении <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, сославшись на то, что в квартире произведены перепланировка и переустройство без получения разрешения соответствующего органа, указанные работы не нарушают строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан.

Истец, представитель ответчика, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю в праве собсвтенности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что с целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем перепланировки и переустройства, которые заключаются в следующем: перепланировка – уменьшение площади кухни № на <данные изъяты> кв.м за счет уточнения замеров технической инвентаризации, в результате площадь кухни № составляет <данные изъяты> кв.м, демонтаж перегородки между кухней № и прихожей №, уменьшение площади прихожей № на <данные изъяты> кв.м за счет образования санузла №, в результате площадь прихожей № составляет <данные изъяты> кв.м, образование санузла № площадью <данные изъяты> кв.м за счет площади ванной комнаты № (ранее, площади туалета № (ранее), площади прихожей № и демонтажа перегородок между ними, прокладка гидроизоляции в санузле №; переустройство – демонтаж ванны в ванной комнате № (ранее), установка ванной и раковины в санузле № в существующую центральную канализацию.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет – <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью

Судом установлено, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушают права и законные интересы проживающих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Изложенное подтверждается техническим заключением №, разработанным КП «Бюро технической инвентаризации», экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», техническим паспортом составленным КП «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца.

Председательствующий