Решение № 2-475/2025 2-475/2025~М-390/2025 М-390/2025 от 24 сентября 2025 г. по делу № 2-475/2025

Дело № 2-475/2025

УИД 59RS0021-01-2025-000834-03


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года с.Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего Малегиной Е.А., при секретаре судебного заседания Филимоновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края к Территориальному Управлению Росимущества по Пермскому краю, третьему лицу – Управлению Росреестра по Пермскому краю, о признании земельной доли принадлежащей ФИО1 выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество,

у с т а н о в и л:

истец Управление земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края обратились в суд с исковым заявлением к Территориальному Управлению Росимущества в Пермском крае о признании земельной доли, принадлежащей ФИО1 выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество, мотивируя тем, что Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении права собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе им. «Россия» и проживающим на территории Карагайского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес>

В соответствии с требованиями пунктом 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Карагайского муниципального округа опубликован список собственников невостребованных земельных долей в средстве массовой информации Карагайского муниципального округа общественно-политической газете Карагайского муниципального округа Пермского края «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ. Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Карагайского муниципального округа. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок колхоза «Россия» с кадастровым №далее – общее собрание), назначено было на ДД.ММ.ГГГГ.

Общее собрание признано несостоявшимся по причине отсутствия участников долевой собственности. С момента публикации списка невостребованных долей ФИО1, владеющий земельной долей в размере 8,4га, принадлежащей на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме, либо его наследники, не предоставили возражения в Администрацию Карагайского муниципального округа о том, что его земельная доля необоснованно включена в невостребованные, а также не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. Также не были предоставлены в письменной форме в Администрацию Карагайского муниципального округа, на общее собрание участников долевой собственности какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (до момента проведения общего собрания собственников земельных долей). До настоящего момента земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Просят признать земельную долю в размере 8,4 га принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 14798897 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности за Муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ Пермского края на земельную долю в размере 8,4 га, принадлежащую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 14798897 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Изучив исковое заявление, отзыв третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается, что по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в случае смерти гражданина переходит право собственности на принадлежавшее этому гражданину имущество.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, в наследство могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежала земельная доля в размере 8,40 га сельхозугодий, без выдела в натуре, в земельном участке, предоставленном колхозу «Россия», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно ответа из Отдела ЗАГС администрации Карагайского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № в ФГИС ЕГР ЗАГС и а архиве Отдела ЗАГС администрации Карагайского муниципального округа Пермского края на гражданина ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, имеется запись акта о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Из ответа нотариуса Карагайского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ заводилось наследственное дело, дело закрыто, наследником является жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершая в ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю в наследство не принимала (л.д. 19-24).

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации -городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права, в собственность муниципального образования переходят земельные участки и расположенные на них жилые и нежилые помещения, в то время, как остальное выморочное имущество, переходит в собственность Российской Федерации, от лица которого выступает Росимущество.

При этом, по смыслу разъяснений, изложенных в пункте 50 названного постановления, указание на невостребованную земельную долю, является не исключением из установленных статьей 1511 Гражданского кодекса Российской Федерации правил, а уточнением к ним, поскольку позволяют относить к выморочному имуществу долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения, не относящемся к земельным участкам, предусмотренным абз. 2 – 4 пункта 1 статьи 1511 Гражданского кодекса Российской Федерации, не только принадлежащее наследодателю имущество, право на которое зарегистрировано за ним, но и имущество, право на которое наследодатель не реализовал в установленном законом порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельная доля ФИО1 является выморочным имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно пункта 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий».

Как установлено в судебном заседании, колхозу Россия предоставлен в пользование земельный участок с кадастровым № общей площадью 14798897 кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым №, в графе особые отметки имеется запись о вещных правах, не зарегистрированных в реестре прав и обременений недвижимого имущества, в том числе о доле в праве в размере 8,4 га ФИО1 (л.д.10).

Установлено, что в периодическом издании «Приобвинский край» в № от ДД.ММ.ГГГГ опубликован список лиц, обладающих правом собственности на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

Также в газете «Приобвинский край» в № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения колхоза Россия от ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание признано не состоявшимся.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку спорная земельная доля является невостребованной, ее собственник ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, либо его наследники каким-либо образом не распорядились земельной долей, Территориальное управление Росимущества намерений распорядиться земельной долей не выразили и не использовали ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей от Территориального управления и иных лиц не поступало.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

Признать принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю в размере 8,4 га, на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 14798897 кв.м. расположенный по адресу<адрес>», выморочным имуществом.

Признать право собственности за муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ Пермского края на земельную долю в размере 8,4 га, принадлежавшую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 14798897 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.А. Малегина