Решение № 2-953/2017 2-953/2017~М-1004/2017 М-1004/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-953/2017

гр.дело №2-953/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 ноября 2017 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Лозовой Ю.А.,

с участием истца-ответчика ФИО1, несовершеннолетней ФИО14., представителя истца-ответчика по доверенности ФИО2, ответчика-истца ФИО3, представителя ответчика-истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сигле ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО16, к Сигле ФИО17 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры, встречному иску Сигле ФИО18 к Сигле ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО20., обратилась в суд с иском к ФИО3 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры, ссылаясь на то, что ФИО3 и ФИО1 состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Брак расторнут по решению мирового судьи судебного участка №4 Шебекинского района и г.Шебекино от ДД.ММ.ГГГГ года. До апреля 2013 года их семья занимала комнату №<данные изъяты> в общежитии №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г.<данные изъяты>. В связи с признанием жилья аварийным по програме переселения их семье была предоставлена в бессрочное пользование квартира №<данные изъяты> доме №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г.<данные изъяты>. 01.04.2013 года был заключён договор социального найма спорного жилого помещения №<данные изъяты>, в соответствии с которым квартира предоставляется на троих: ФИО3, ФИО1 – бывшая супруга, ФИО21. – дочь. После переезда и заключения договора социального найма ФИО3 создал условия, при которых совместное проживание в однокомнатной квартире стало невозможным, и ФИО1 с дочерью были вынуждены проживать по другому месту жительства. Их выезд носил временный вынужденный характер. Ответчик препятствует вселению ее и дочери в жилое помещение, отказывается передать ключи от входной двери квартиры. Просит вселить ФИО1, ФИО22. в жилое помещение – квартиру №<данные изъяты>, д.<данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, г. <данные изъяты>; обязать ФИО3 не препятствовать им в пользовании квартирой, передав дубликат ключей от входной двери вышеуказанного жилого помещения.

ФИО3 обратился в суд со встречным иском, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением — квартирой №<данные изъяты> в д.<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты><данные изъяты> области. В обоснование требований сослался на то, что ФИО1 еще в 2008 году выехала из комнаты в общежитии по ул.<данные изъяты>,<данные изъяты> г.<данные изъяты>, в которой проживала их семья, в иное место жительства, забрав с собой детей: сына ФИО23. и дочь ФИО24.. Впоследствии общежитие было признано не пригодным для проживания, и на основании постановления администрации муниципального района “Шебекинский район и город Шебекино» за № 471 от 06.04.2012 года ФИО3 на семью 4 человека была предоставлена спорная однокомнатная квартира. ФИО25 погиб в <данные изъяты> года. Договор социального найма 01.04.2013 года заключен с ФИО3, ФИО1, ФИО26.. В настоящее время в квартире значатся зарегистрированными, но не проживают бывшая супруга и дочь. ФИО1 в спорном жилом помещении никогда не проживала, ее личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг последняя не производит.

Истец-ответчик ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просили суд их удовлетворить. Встречные исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении. ФИО1 пояснила, что она была вынуждена выехать из комнаты в общежитии, поскольку ответчик-истец злоупотреблял спиртными напитками, бил ее. После заключения договора социального найма она не пыталась вселиться в спорную квартиру №<данные изъяты> в д.<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты><данные изъяты> области, поскольку по мнению ответчика-истца она не имеет права пользования спорным жилым помещением. Поводом для обращения в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что истцу-ответчику с несовершеннолетним ребенком негде проживать, тогда как спорная квартира предоставлялась и им в том числе. В настоящее время ФИО1, ФИО27. проживают в съемном жилом помещении, в собственности жилья не имеется.

Ответчик-истец ФИО3, его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержали встречные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, просили суд их удовлетворить. Не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1 о вселении в квартиру несовершеннолетней ФИО28., указав при этом, что со стороны ответчика-истца не чинятся несовершеннолетней препятствия в пользовании жилым помещением. Исковые требования ФИО1 о ее вселении в жилое помещение считают необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку последняя в 2008 году добровольно порядке выехала на иное место жительства. Попыток вселиться в жилое помещение по адресу: <адрес> никогда не предпринимала, тогда как ответчик-истец ей в этом не чинил препятствий. Оплату за жилое помещение не производила. Единожды по решению мирового судьи от 03.09.2014 года с обеих сторон в солидарном порядке была взыскана в пользу ООО «РИТЭК» образовавшаяся за три месяца 2014 года задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения, но после этого истец-ответчик не несла расходы по оплате коммунальных услуг и в настоящее время также не производит их оплату.

Несовершеннолетняя ФИО29 в судебном заседании поддержала исковые требования истца-ответчика ФИО1, пояснив при этом, что не сможет проживать самостоятельно в квартире с отцом, поскольку долгое время с последним не общалась и ей неизвестно, каким образом между ними будут складываться взаимоотношения, она нуждается в поддержке и присутствии матери.

Представители органа опеки и попечительства Управления социальной защиты населения администрации Шебекинского района по доверенности ФИО5, ФИО6 считают целесообразным удовлетворение исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <адрес>

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО1 состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. От брака родились двое детей ФИО30. ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО31., ДД.ММ.ГГГГ года. Брак расторнут по решению мирового судьи судебного участка №4 Шебекинского района и г.Шебекино от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из пояснений сторон, до апреля 2012 года семья Сигле занимала комнату №<данные изъяты> в общежитии №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г.<данные изъяты>.

Квартира №<данные изъяты> общей площадью 28.4 кв.м, в том числе жилой 14.8 кв.м, расположенная в д.<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты><данные изъяты> области, предоставлена по договору социального найма ФИО3 на состав семьи 4 человека: ФИО1 - бывшая супруга, ФИО32 - сын, ФИО33 - дочь, что подтверждается постановлением администрации муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» от 06.04.2012 года за №471.

ФИО34. умер ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 является бывшим членом семьи нанимателя ФИО3.

Согласно п.1.3 договора социального найма жилого помещения №<данные изъяты> от 01.04.2013 года, заключенного с ФИО3, в квартиру №<данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты><данные изъяты> области совместно с нанимателем вселяются ФИО1 - бывшая супруга, ФИО35. - дочь.

По сведениям ООО «Коммунальщик» в вышеуказанном жилом помещении с 12.04.2013 года и по настоящее время как переселенцы зарегистрированными значатся ФИО3, ФИО1, ФИО36

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО37. фактически не проживают в квартире №<данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты><данные изъяты> области. Весной 2009 года ФИО1 с несовершеннолетней дочерью ФИО38 выехала из комнаты №<данные изъяты> в общежитии №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г.<данные изъяты> которую их семья занимала до предоставления спорной квартиры, а также вывезла свои вещи. Со дня выезда и по настоящее время ФИО1, ФИО39 фактически проживают в доме <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> с.<данные изъяты><данные изъяты> района. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО40 ФИО41 и не оспаривается истцом-ответчиком.

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылается на то, что после заключения договора социального найма ответчик-истец создал условия, при которых совместное проживание в однокомнатной квартире стало невозможным, и ФИО1 с дочерью были вынуждены проживать по другому месту жительства.

Вместе с тем каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда истца-ответчика из жилого помещения, чинении бывшим супругом препятствий ФИО1 в проживании в спорной квартире, стороной истца-ответчика в материалы дела не представлено и в судебном заседании не добыто. Показания свидетеля ФИО42 в указанной части не опровергнуты. Кроме того, как следует из пояснений истца-ответчика, попыток вселиться в спорную квартиру после заключения договора социального найма она не предпринимала, в уполномоченные органы для устранения препятствий в пользовании жилым помещением не обращалась, равно как не обращалась и за медицинской помощью и в правоохранительные органы по поводу нанесенных ФИО3 ей побоев.

Материалы дела также не содержат и сведений несения ФИО1 расходов по содержанию спорного жилого помещения. Наличие судебного акта от 03.09.2014 года о взыскании с ФИО3 и ФИО1 задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение, образовашейся за период с 01.04.2014 года по 30.06.2014 года, не свидетельствует о несении истцом-ответчиком таких расходов.

Вышеуказанные обстоятельства дают основание для вывода от отказе истца-ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит и об утрате права на жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении встречного иска ФИО3 о признании ФИО1 утратившей право пользования квартирой <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты> и об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 об обязании ФИО3 не препятствовать ей в пользовании квартирой и передать дубликат ключей от входной двери указанного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 СК Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права.

Исходя из правоприменительного толкования указанных норм права, следует, что дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Вместе с тем, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста, т.е. по независящим от них причинам, они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением, т.е. на вселение в жилое помещение и проживание в нем, поскольку зависимы от воли родителей.

Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Из материалов дела следует, что ФИО43., являясь членом семьи нанимателя, имела право пользования спорной квартирой, родителями несовершеннолетней ФИО62. осуществлена регистрация последней в квартире №<данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты><данные изъяты> области, следовательно, ФИО44. приобрела право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.

Расторжение брака между ФИО3 и ФИО1, выезд последней в другое место жительства не влечет прекращение права несовершеннолетней ФИО45 на пользование указанной квартирой.

При этом, фактический выезд малолетнего ребенка (на момент выезда возраст ФИО46. соответствовал 8 годам) вместе с матерью не может считаться добровольным с его стороны, носящим постоянный характер, поскольку не является самостоятельным выбором ребенка, не имеющим возможности в силу своего несовершеннолетнего возраста принимать юридически значимые решения, влекущие изменение или прекращение своих жилищных прав, данное решение принимается по инициативе родителя без участия ребенка и не может лишать его права жить с одним из родителей, несущим равные обязанности.

Из пояснений истца-ответчика ФИО1, несовершеннолетней ФИО47. следует, что ответчик-истец препятствует дочери во вселении и проживании в квартире, у последней отсутствуют ключи от входной двери жилого помещения. Данное обстоятельство сторона ответчика-истца не оспаривала.

Учитывая, что несовершеннолетняя ФИО48. имеет право пользования спорным жилым помещением, поскольку была зарегистрирована в установленном законом порядке в спорную квартиру нанимателем жилого помещения в качестве члена семьи, то есть приобрела равное с нанимателем жилого помещения право пользования квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца-ответчика о вселении ФИО49 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и об обязании ФИО3 не чинить препятствия ФИО50. в пользовании жилым помещением.

Согласно п.2 ст.36 ГК РФ опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.

В силу п.1 ст.148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на воспитание в семье опекуна (попечителя), заботу со стороны опекуна (попечителя), совместное с ним проживание, за исключением случаев, предусмотренных п.2 ст.36 ГК РФ.

Данные положения подлежат применению по аналогии.

Так как на дату рассмотрения спора несовершеннолетняя ФИО51 хотя и достигла возраста шестнадцати лет, однако полностью дееспособной не объявлена, не обладает полной правоспособностью и в силу возраста не может в полной мере реализовать свои жилищные права, принимая во внимание то обстоятельство, что спорная квартира является однокомнатной, ответчик-истец занят на работах вахтовым методом и на период работы в спорной квартире не проживает, отец и дочь длительное время не поддерживали общение, а также учитывая мнение несовершеннолетней ФИО52., суд приходит к выводу, что ее единоличное проживание в спорной квартире невозможно, и считает необходимым вселить в жилое помещение истца-ответчика ФИО1 вместе с дочерью до совершеннолетия ФИО53.. Временное проживание ФИО1 в квартире не порождает возникновение ее самостоятельного права пользования жилым помещением, является лишь временным, т.е до достижения ребенком совершеннолетнего возраста.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО54., удовлетворить частично, встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Вселить ФИО55 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Вселить Сигле ФИО56 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> до достижения ФИО57 совершеннолетия, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ года.

Обязать Сигле ФИО58 не чинить препятствия ФИО59 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Белгородская <адрес> передать ей дубликат ключей от входной двери указанной квартиры.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах, отказать.

Признать Сигле ФИО60 утратившей право пользования квартирой №<данные изъяты> в д.<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты><данные изъяты> области, с сохранением права пользования последней спорным жилым помещением до достижения ФИО61 совершеннолетия, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья С.В. Нессонова

решение в окончательной

форме принято 03.11.2017 года