Решение № 2-823/2026 2-823/2026~М-2543/2025 М-2543/2025 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-823/2026

Дело № 2-823/2026 (УИД № 69RS0040-02-2025-019308-19)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2026 года г. Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Лаврухиной О.Ю.,

при секретаре Лосевой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ООО «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потреблённые услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Тверская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потреблённые коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 июля 2014 года по 06 октября 2022 года в размере 114 943 рублей 15 копеек, пени за период с 12 августа 2014 года по 08 ноября 2025 года в размере 198 783 рублей 70 копеек.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>.

Протоколом общего собрания домовладельцев по адресу: <адрес>, выбрано ООО «УК Дома в порядке Центр» как способ управления многоквартирным домом.

Между ООО «Тверская генерация» и ООО «УК Дома в порядке Центр» заключен агентский договор № от 23 ноября 2016 года, по которому ООО «Тверская генерация» обязано производить взыскание задолженности за коммунальные услуги с потребителей, возникшей с момента начала действия агентского договора.

Между ООО «Тверская генерация» и ООО «Единый расчетный кассовый центр» заключен субагентский договор № 3-192 от 15 июля 2014 года, согласно которому ООО «ЕРКЦ» берёт на себя обязательства от имени ООО «Тверская генерация совершать действия, необходимые для начисления платы за оказанные коммунальные услуги: «горячее водоснабжение», «отопление», «горячее водоснабжение на общедомовые нужды», потребителям, проживающим в объектах жилищного фонда ООО «УК Дома в порядке Центр».

Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01 июля 2014 года по 06 октября 2022 года ответчиком произведена не в полном объёме, в результате чего образовалась задолженность в размере 114 943 рублей 15 копеек.

Определением судьи Центрального района г. Твери от 13 января 2026 года к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «УК Дома в порядке Центр» (том 1 л.д. 1).

Определением Центрального районного суда г. Твери от 11 марта 2026 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2 (том 1 л.д. 81).

В судебное заседание представитель истца ООО «Тверская генерация», ответчик ФИО1, 3-и лица – ФИО2 и представитель ООО «УК Дома в порядке Центр» не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Судом в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

С силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из смысла приведенной правовой нормы следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении собственник, иные проживающие лица в силу закона обязаны нести все расходы, связанные с содержанием имущества, с оплатой коммунальных услуг.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, до 07 октября 2022 года ответчик ФИО1 являлся собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры является ФИО2

Управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес>, является ООО «УК Дома в порядке Центр».

Как установлено в ходе рассмотрения дела, поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в многоквартирный жилой дом <адрес> осуществляет ООО «Тверская генерация». Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с пунктами 6, 7 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Таким образом, ООО «Тверская генерация», осуществляя поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, является надлежащим истцом, имеет право требовать взыскания в свою пользу денежных средств в счёт оплаты за предоставленные услуги по горячему водоснабжению и отоплению.

Как следует из материалов дела, за период с 01 июля 2014 года по 06 октября 2022 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению по адресу: <адрес>, в размере 114 943 рублей 15 копеек.

Факт предоставления истцом ООО «Тверская генерация» коммунальных услуг по горячему водоснабжению, отоплению в спорный период в указанный дом ответчиком не оспаривался.

Доказательств предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, с перерывами, а также доказательств существования иных тарифов на отопление и горячее водоснабжение ответчиком суду не представлено.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Согласно пунктам 1, 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В силу пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В соответствии с пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Началом начисления ответчику оплаты за потребленные услуги по горячему водоснабжению и отоплению является 01 июля 2014 года.

ООО «Тверская генерация» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 08 февраля 2024 года, что подтверждается штампом входящей корреспонденции.

15 марта 2024 года мировым судьей судебного участка № 83 Тверской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Тверская генерация» задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 июля 2014 года по 06 октября 2022 года в размере 114 943 рублей 15 копеек, пени за период с 12 августа 2014 года по 29 января 2024 года в размере 144 043 рублей 36 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 83 Тверской области от 27 марта 2024 года судебный приказ от 15 марта 2024 года отменен.

26 сентября 2024 года ООО «Тверская генерация» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности, которое определением от 21 октября 2024 года было возвращено в связи с не устранением недостатков искового заявления (материал № 9-435/2024).

С настоящим исковым заявлением ООО «Тверская генерация» обратилось в суд 28 ноября 2025 года.

Таким образом, поскольку истец обратился в суд с настоящим иском, пропустив шестимесячный срок после отмены судебного приказа, суд приходит к выводу, что срок исковой давности, установленный пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации в 3 года, на дату обращения истца с настоящим иском с учетом времени осуществления судебной защиты пропущен, в связи с чем основания для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности за потреблённые услуги отопления и горячего водоснабжения и как следствие, пени, отсутствуют.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Определением судьи Центрального районного суда г. Твери от 13 января 2026 года ООО «Тверская генерация» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 10 343 рублей 17 копеек сроком до рассмотрения дела по существу.

Таким образом, в соответствии с подпунктами 1, 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ООО «Тверская генерация» в бюджет муниципального образования город Тверь подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 343 рублей 17 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ООО «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потреблённые услуги отопления и горячего водоснабжения, пени оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «Тверская генерация» в бюджет муниципального образования город Тверь государственную пошлину в размере 10 343 рублей 17 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Ю. Лаврухина

Решение в окончательной форме изготовлено 29 апреля 2026 года

Председательствующий О.Ю. Лаврухина