Решение № 2-725/2026 2-725/2026~М-416/2026 М-416/2026 от 27 апреля 2026 г. по делу № 2-725/2026

Дело №2-725/2026

74RS0029-01-2026-000748-60


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 17 апреля 2026 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.

при секретаре Моториной И.В.

с участием прокурора Синицыной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что ответчик зарегистрирован в квартире с 28.02.2019г. Более семи лет не проживает в квартире, выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению ответчик утратил, выехал на постоянное место жительства в другое место, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Все расходы по содержанию квартиры несет истец. Регистрация ответчика в квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истец участия не принял, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, признанного судом извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ.

Привлеченная определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 - собственник совместной 2/3 доли в квартире по адресу <адрес>, при должном извещении участия в судебном заседании не приняла.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО3 в 2/3 доли каждому, а также по 1/9 доли каждому <данные изъяты>

Согласно ответу адресно-справочной службы ОП «Ленинский» УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес> по настоящее время.

Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что 2/3 доли в спорном жилом помещении принадлежит истцу на праве совместной собственности с третьим лицом, ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания не несет, что подтверждается материалами дела, в том числе актом о непроживании ответчика в квартире.

Ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственниками жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет, в силу изложенного утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании приведенных норм права и установленных обстоятельств иск подлежит удовлетворению, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2026 года.