Решение № 2-380/2018 2-380/2018~М-284/2018 М-284/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-380/2018

Дело № 2-380/2018


Решение

Именем Российской Федерации

г. Чудово Новгородской области 28 июня 2018 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Уткиной Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика администрации Чудовского муниципального района Новгородской области – ФИО3,

при секретаре Ермаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чудовского муниципального района о признании права собственности на ? часть жилого дома в порядке приобретательной давности,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с учетом уточнений с иском к Администрации Чудовского муниципального района о признании права собственности на ? часть жилого дома в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указано, что свыше 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным пользуется ? частью жилого дома площадью <данные скрыты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт>. С <дата скрыта> года он проживает в указанной части жилого дома, которая не значится в реестре муниципального имущества Чудовского муниципального района и Успенского сельского поселения. Указанное жилое помещение ему предоставили в связи с работой в Чудовском лесхозе. Вторая часть жилого дома принадлежит <Ф.И.О. скрыты>5 на основании договора купли-продажи от <дата скрыта>. С <дата скрыта> года он зарегистрирован и проживает по указанному адресу, постоянно ремонтирует и подстраивает жилое помещение, которое имеет отдельный вход, крыльцо с входом на веранду, коридор, помещение для туалета, кухню.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования, дополнив, что истец свыше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется 1/2 частью жилого дома площадью <данные скрыты> кв.м. при этом зарегистрирован в нем. Собственника занимаемое им жилое помещение не имеет. Занимаемая истцом ? часть жилого дома имеет отдельный вход и обособлена от второй его части.

Представитель ответчика – Администрации Чудовского муниципального района – ФИО4, не возражала в удовлетворении требований истца, при этом пояснила, что занимаемое им жилое помещение не является муниципальной собственностью Чудовского муниципального района.

Истец ФИО1, третье лицо <Ф.И.О. скрыты>5, представитель третьего лица- Администрации Успенского сельского поселения, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Третьи лица возражений по иску не представили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истица, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с <дата скрыта> зарегистрирован по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт> (л.д. 7).

По сведениям, предоставленным Администрацией Чудовского муниципального района и Успенской сельской администрации жилое помещение, расположенное по указанному адресу, в реестре муниципального имущества Чудовского муниципального района и Успенского сельского поселения, а также в реестре НОАУ Чудовский лесхоз, ГОКУ Чудовское лесничество не значится (л.д. 8, 54).

При этом судом установлено, что вторая ? часть жилого дома, площадью <данные скрыты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт>, принадлежит на праве собственности <Ф.И.О. скрыты>5 (л.д. 55, 56).

Факт непрерывного, открытого и добросовестного владения занимаемого истцом жилого помещения как своим собственным, подтвержден показаниями свидетелей <Ф.И.О. скрыты>6 и <Ф.И.О. скрыты>7

При таких обстоятельствах судом установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - ? частью жилого дома, площадью <данные скрыты>.м. с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт>, в связи с чем имеются все основания для признания за истцом права собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? часть жилого дома, площадью <данные скрыты> кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт><адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Т.А.Уткина