Решение № 2-1164/2021 2-1164/2021~М-497/2021 М-497/2021 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-1164/2021

Дело №2-1164/2021

УИД 23RS005Д-01-2021-000975-43


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2021 года г.Темрюк

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Воротынцевой А.А.,

при секретаре Матвиенко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 об устранении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении реестровой ошибки. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <адрес>.

<адрес>

В судебное заседание ФИО1, ее представитель ФИО6 в судебное заседание не явились о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, уточнив исковые требования просили признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами <адрес>

Установить, что решение суда являемся основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>

Установить границы и площадь земельных участков: с кадастровыми номерами <адрес>

Установить, что решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие, уточненные исковые требования признали.

Третьи лица: ФФГБУ «ФКП Росреестра по Краснодарскому краю», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу положений ст. 11,12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов их защиты.

Частью 1, 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В части 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) определено понятие реестровой ошибки, каковой является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Данная ошибка подлежит исправлению по правилам, предусмотренным ст. 61 Закона о регистрации.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона о регистрации).

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером <адрес>

ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру с целью проведения кадастровых работ. Согласно заключению кадастрового инженера фактические границы земельных не соответствуют границам сведения об уточенных границах и площади которого содержатся в ЕГРН по причине ошибочного определения координат поворотных точек земельных участков. Документ, послуживший ошибкой в установлении границ – список координат опорных межевых знаков предоставленный Управлением федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес>.

В <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Оценивая представленные доказательства в совокупности с материалами дела, суд пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами № принадлежащем на праве собственности ответчикам, которые нарушают права истца, как собственника смежного земельного участка, поскольку имеет место наложение границ земельного участка на принадлежащий ей земельный участок, что препятствует постановке его на кадастровый учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами <адрес>

Установить, что решение суда являемся основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>

Установить границы и площадь земельных участков с кадастровыми номерами <адрес>

Установить, что решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2021 года.

Судья: А.А. Воротынцева

Дело №2-1164/2021

УИД 23RS005Д-01-2021-000975-43