СудАкт в соцсетях

Решение № 2-267/2018 2-267/2018~М-281/2018 М-281/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-267/2018

Правдинский районный суд (Калининградская область) - Гражданские и административные

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

с участием истицы ФИО3, её представителя ФИО4,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования "Правдинский городской округ", ООО "Лавинское", третье лицо ФИО5, о признании права собственности на недвижимое имущество, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на <адрес>. В обоснование иска она сослалась на то, что в ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была предоставлена семье её свекрови ФИО1 колхозом "Искра" (ныне – ООО "Лавинское") как переселенцам. Право собственности на это жильё в БТИ не регистрировалось. В ДД.ММ.ГГГГ свекровь умерла, наследство принял её сын ФИО2 (муж истицы), умерший в ДД.ММ.ГГГГ. Она-истица осталась проживать в спорной квартире, более 18 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет ею как своей собственной, её права на спорную квартиру никем не оспаривались, она следит за квартирой, производит в ней ремонт, обеспечивает её сохранность, зарегистрирована и проживает в ней. Считает, что в силу приобретательной давности приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество. Никаких правоустанавливающих документов на квартиру не сохранилось.

В судебном заседании ФИО3 свои исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что в ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в <адрес>. Квартира предоставлялась свекрови в ДД.ММ.ГГГГ в собственность колхозом "Искра" как переселенке, однако право собственности нигде не регистрировалось. После смерти свекрови всё наследство единолично принял её (истицы) муж ФИО2, других наследников не было, завещания свекровь не оставляла. После смерти своего супруга в ДД.ММ.ГГГГ она осталась проживать в квартире одна. Полагает, что в силу приобретательной давности приобрела право собственности на спорную квартиру. Она владеет этим жильём не по договору.

Представитель истицы ФИО4 заявленные требования поддержала, пояснила, что спорная квартира не являлась служебной, право истицы на это жильё никогда не оспаривалось.

Представители ответчиков администрации МО "Правдинский городской округ", ООО "Лавинское", третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте уведомлены надлежаще, причину неявки в суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Выслушав истицу и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из архивной справки ОГУ "Государственный архив Калининградской области" от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ДД.ММ.ГГГГ переселенка ФИО1 (свекровь истицы) со своей семьёй прибыла <адрес>.

В соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 9 июля 1946 года № 1522 "О первоочередных мероприятиях по заселению районов и развитию сельского хозяйства Калининградской области", каждой переселяемой семье из наличия бесплатно передавался в личную собственность жилой дом с надворными постройками и закреплялся за ней приусадебный участок в размере до 0,5 га (пп. "п" ч. 11).

Таким образом спорная квартира принадлежала ФИО1 на праве собственности.

ФИО2 является сыном ФИО1, что подтверждается материалами дела и пояснениями истицы. ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о браке серии ... №).

Из выписок из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки, постановления администрации Дружбинского сельского округа Правдинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истица постоянно проживает по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (свидетельство о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО2 (свидетельство о смерти серии ... №).

Согласно трудовой книжке серии ... №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 являлась членом колхоза "Искра" (впоследствии совхоз "Лавинский", а затем ООО "Лавинское"), проработала в нём более 25 лет.

Из закона Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73, сообщения администрации муниципального образования "Правдинский городской округ" от ДД.ММ.ГГГГ №, справки ООО "Лавинское" от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорная квартира в перечень объектов муниципальной собственности не входит, на чьём-либо балансе не состоит, чьей-либо собственностью не является.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на это жильё ни за кем не зарегистрировано, аналогичные сведения содержатся в справке АО "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 11 ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", действие статьи 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой № <адрес>. Более 47 лет истица постоянно проживает в этой квартире, производит в ней ремонт и обслуживание, обеспечивает её сохранность, в связи с чем она в силу приобретательной давности приобрела право собственности на спорную недвижимость. Получая владение, она не знала и не должна была знать об отсутствии основания возникновения у неё права собственности на эту квартиру, истица владеет указанной недвижимостью не по договору.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру № дома № <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Савинов Н.Н.