Решение № 2-1151/2017 2-1151/2017~М-904/2017 М-904/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-1151/2017

№2-1151/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года город Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Кальной Е.Г.,

при секретаре Махутдиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли дома и земельного участка в натуре, встречному иску ФИО3, ФИО2 к ФИО1 о выделении в натуре доли дома и доли земельного участка в праве общей долевой собственности, признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указывалось, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 61/130 доли на земельный участок общей площадью 875,27 кв.м по адресу: (адрес обезличен). Остальными собственниками данного земельного участка являются ФИО2 (68/260 доли) и ФИО3 (69/260 доли).

В 2016 году ФИО1 совместно с ФИО2 и ФИО3 приняли решение о разделе данного земельного участка и выделении из него двух земельных участков: собственниками первого вновь образованного земельного участка стали ФИО2 и ФИО3, а собственником второго вновь образованного земельного участка стал ФИО1 При этом, спора о границах вновь образованных земельных участков между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не имеется, также, как не имеется спора и о площади данных участков.

Таким образом, между всеми собственниками не имеется никаких споров относительно вновь образованных земельных участков.

В 2016 году было проведено межевание данного земельного участка. Согласно межевому плану от (дата обезличена) земельный участок (информация скрыта) (собственниками которого являются ФИО2 и ФИО3) расположен в пределах точек границ: (информация скрыта); земельный участок (информация скрыта) (собственником которой является ФИО1) расположен в пределах точек границ: (информация скрыта).

Таким образом, границы вновь образованных земельных участков (информация скрыта) и (информация скрыта) не пересекаются, наложений границ земельных участок не имеется.

После этого, собственники обратились в администрацию г.Орла с просьбой о разделе указанного земельного участка.

Согласно Постановлению администрации города Орла от 26 декабря 2016 года (номер обезличен), администрация города Орла постановила:

1. Присвоить объекту адресации «земельный участок» (вновь образуемый земельный участок ((информация скрыта) путем раздела земельного участка с кадастровым номером (информация скрыта)) адрес: (адрес обезличен), земельный участок (информация скрыта), согласно схеме местоположения объекта адресации на Адресном плане муниципального образования «Город Орел» (приложение).

2. Присвоить объекту адресации «земельный участок» (вновь образуемый земельный участок ((информация скрыта)), путем раздела земельного участка с кадастровым номером (информация скрыта)) адрес: (адрес обезличен), земельный участок (информация скрыта), согласно схеме местоположения объекта адресации на Адресном плане муниципального образования «Город Орел» (приложение).

3. Присвоить объекту адресации «здание» (жилой дом) адрес: (адрес обезличен).

4. Рекомендовать МО УФМС России по Орловской области производить процедуру регистрации граждан с учетом присвоенного объекту адресации «здание» адреса.

Таким образом, в настоящий момент необходимо именно всем собственникам обратиться в МФЦ для регистрации произведенного раздела отмеченного земельного участка.

Однако, ФИО2 уклоняется от явки в МФЦ для предстоящей процедуры регистрации.

Поэтому, ФИО1 лишен возможности единолично зарегистрировать произведенный раздел указанного земельного участка, в связи с чем, и вынужден обратиться в суд.

Просил признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), земельный участок (информация скрыта), (вновь образованного земельного участка ((информация скрыта)), путем раздела земельного участка с кадастровым номером (информация скрыта)), расположенного в границах в пределах точек границ: (информация скрыта), согласно схеме местоположения объекта адресации на Адресном плане муниципального образования «Город Орел» (приложение).

В процессе рассмотрения дела ФИО1 уточнил исковые требования, просил выделить ему в собственность земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), вновь образованный земельный участок (информация скрыта) в соответствии с межевым планом от (дата обезличена). Выделить в натуре и признать право собственности на жилую пристройку литер (информация скрыта), согласно техническому паспорту, (информация скрыта). Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 875,27 кв.м кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), и на дом.

ФИО3 и ФИО2 заявлены встречные исковые требования к ФИО1 о выделении в натуре доли дома и доли земельного участка в праве общей долевой собственности. В обоснование указали, что истцам ФИО3 и ФИО2, а также ответчику ФИО1 принадлежат доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 875, 27 кв.м. по адресу: (адрес обезличен): ФИО2 доля в праве в размере 68/260, ФИО3 доля в праве 69/260, ФИО1 доля в праве 61/130.

В 2016 года истцами и ответчиком принято решение о разделе данного земельного участка и выделении из него двух земельных участков. Спора о границах и площадях между сособственниками не имеется.

В соответствии с межевым планом от (дата обезличена) земельный участок (информация скрыта) (собственники ФИО2 и ФИО3) расположен в пределах точек границ: (информация скрыта). Земельный участок (информация скрыта) (собственник ФИО1), расположен в пределах точек границ: (информация скрыта)

Границы вновь образованных земельных участков (информация скрыта) и (информация скрыта) не пересекаются, наложение границ не имеется.

Полагают, что вариант раздела земельного участка не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.

Таким образом, указанный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.

Полагают, что данные обстоятельства свидетельствуют о том, что доля земельного участка, принадлежащая истцам, может быть выделена в натуре.

Согласно Постановлению администрации г. Орла от (дата обезличена) (номер обезличен) земельному участку (информация скрыта) был присвоен адрес: (адрес обезличен), земельный участок (информация скрыта), объекту адресации «здание» (жилой дом) адрес: (адрес обезличен).

При этом, согласно техническому паспорту на земельном участке, который принадлежит ФИО4 и ФИО2 расположены следующие объекты недвижимости:

- Жилая пристройка - лит. (информация скрыта)» площадью 14,6 кв.м. с кухней под лит. (информация скрыта)» площадью 5 кв.м (согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) (номер обезличен) от (дата обезличена)), находящаяся в пользовании и принадлежащая ФИО4;

- Летняя кухня под лит. (информация скрыта)» (площадь 24,3 кв.м), с холодной пристройкой под лит. «(информация скрыта)» (площадью 2,9 кв.м) и рукавом подвала под лит. «р/п» (площадью 3 кв.м), находящаяся в пользовании и принадлежащая ФИО4;

- Гараж под лит. (информация скрыта)» (площадью 29,2 кв.м), находящийся в пользовании и принадлежащий ФИО5 J1.B.;

- Сарай под лит. (информация скрыта)» (площадью 5,5 кв.м), находящийся в пользовании и принадлежащий ФИО4;

- Жилые пристройки - лит. «(информация скрыта)» площадью 39,4 кв.м и лит. «(информация скрыта)» площадью 17,7 кв.м, находящиеся в пользовании и принадлежащие ФИО2;

- Гараж (сарай) под лит. «(информация скрыта)» (площадью 32,9 кв.м), находящийся в пользовании и принадлежащий ФИО2;

- Сарай под лит. «(информация скрыта)» (площадью 6,8 кв.м), находящийся в пользовании и принадлежащий ФИО2

С учетом уточнений просили выделить ФИО3 и ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен) (вновь образованного земельного участка (информация скрыта), расположенного в пределах точек границ (информация скрыта)) в соответствии с межевым планом от (дата обезличена) и признать право собственности на указанный земельный участок за ФИО3 и ФИО2 согласно схеме расположения объекта адресации на Адресном плане муниципального образования «Город Орел»;

Право долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО1 на земельный участок площадью 875, 27 кв. м, кадастровый (номер обезличен) и дом, расположенные по адресу: (адрес обезличен), прекратить.

Признать за ФИО3 право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- Жилая пристройка - лит. «(информация скрыта)» площадью 14,6 кв.м. с кухней под лит. «(информация скрыта)» площадью 5 кв.м (согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) (номер обезличен) от (дата обезличена));

- Летняя кухня под лит. (информация скрыта)» (площадь 24,3 кв.м), с холодной пристройкой под лит. «(информация скрыта)» (площадью 2,9 кв.м) и рукавом подвала под лит. «р/п» (площадью 3 кв.м);

- Гараж под лит. (информация скрыта)» (площадью 29,2 кв.м);

- Сарай под лит. «(информация скрыта)» (площадью 5,5 кв.м).

Признать за ФИО2 право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- Жилые пристройки - лит. «(информация скрыта)» площадью 39,4 кв.м и лит. «(информация скрыта)» площадью 17,7 кв.м, находящиеся в пользовании и принадлежащие ФИО2;

- Гараж (сарай) под лит. (информация скрыта)» (площадью 32,9 кв.м), находящийся в пользовании и принадлежащий ФИО2;

- Сарай под лит. «(информация скрыта)» (площадью 6,8 кв.м), находящийся в пользовании и принадлежащий ФИО2

В судебном заседании истец по первоначальному иску ответчик по встречному иску ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям с учетом уточнений. Не возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

В судебном заседании ответчики по первоначальным требованиям и истцы по встречным исковым требованиям ФИО3, ФИО2, их представитель адвокат Мелехина Ю.В. поддержали уточненные встречные исковые требования. Против удовлетворении первоначальных требований не возражали.

В судебное заседание представители третьих лиц Управления Росреестра по Орловской области, Администрации г.Орла не явились, извещались о явке надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагались на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Обращаясь в суд ФИО1, ФИО3, ФИО2 ссылаются, что намерены прекратить общую долевую собственность на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес обезличен), разделить жилой дом, выделив в счет причитающихся им долей объекты недвижимого имущества и земельные участки с перечисленными выше координатами, ссылаясь, что спор о границах и площадях между сособственниками отсутствует.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 69/260 доли на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 14)

ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 61/130 доли на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 15)

Согласно межевому плану от (дата обезличена) земельный участок (информация скрыта) (фактическими владельцами и пользователями которого являются ФИО2 и ФИО3) расположен в пределах точек границ: (информация скрыта); земельный участок (информация скрыта) (фактическим владельцем и пользователем которого собственником которой является ФИО1) расположен в пределах точек границ: (информация скрыта).(л.д. 18-31)

В судебном заседании установлено, что границы вновь образованных земельных участков (информация скрыта) и (информация скрыта) не пересекаются, наложений границ земельных участок не имеется.

Согласно Постановлению администрации города Орла от 26 декабря 2016 года (номер обезличен), администрация города Орла постановила:

1. Присвоить объекту адресации «земельный участок» (вновь образуемый земельный участок (информация скрыта)), путем раздела земельного участка с кадастровым номером (информация скрыта)) адрес: (адрес обезличен), земельный участок (информация скрыта), согласно схеме местоположения объекта адресации на Адресном плане муниципального образования «Город Орел» (приложение).

2. Присвоить объекту адресации «земельный участок» (вновь образуемый земельный участок ((информация скрыта) путем раздела земельного участка с кадастровым номером (информация скрыта)) адрес: (адрес обезличен), земельный участок (информация скрыта) согласно схеме местоположения объекта адресации на Адресном плане муниципального образования «Город Орел» (приложение).

3. Присвоить объекту адресации «здание» (жилой дом) адрес: (адрес обезличен).

4. Рекомендовать МО УФМС России по Орловской области производить процедуру регистрации граждан с учетом присвоенного объекту адресации «здание» адреса. (л.д.17)

Согласно справке ГУП ОО «МР БТИ» от (дата обезличена) по данным технической инвентаризации на дату обследования от (дата обезличена) по адресу (адрес обезличен), установлен факт сноса лит. (информация скрыта). В результате сноса лит. (информация скрыта) образовалось два отдельностоящих жилых дома: объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из лит. (информация скрыта). Жилой дом, состоящий из лит (информация скрыта). (л.д. 11)

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 47/130 доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). ФИО2 принадлежит 54/130 доли дома.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.2 ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В настоящее время стороны намерены прекратить общую долевую собственность на жилой дом для того, чтобы быть не совладельцами, а собственниками своей части дома и получить свидетельство о государственной регистрации права на обособленное жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела свой доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года №4, выдел по требованию участника долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Спор о порядке пользования жилыми помещениями между сторонами отсутствует.

С учетом изложенного, а также сложившегося порядка пользования и фактически состоявшимся разделом домовладения на отдельные квартиры, суд считает, что выдел по требованию участника общей долевой собственности дома принадлежащих ему долей технически возможен. Выдел доли влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома.

Установив конкретные обстоятельства по делу, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО2, ФИО1 в части прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и признания права собственности на объекты недвижимого имущества - постройки.

С учетом разъяснений Пленума Верховного Суда, данных в абз. 4 п. 11 Постановления N 4 от 31 июля 1981 года " "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" следует прекратить право общей долевой собственности соответственно принадлежащие сторонам доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), выделив в натуре в собственность ФИО3:

- жилую пристройку - лит. «(информация скрыта)» площадью 14,6 кв.м. с кухней под лит. (информация скрыта) площадью 5 кв.м (согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) (номер обезличен) от (дата обезличена));

- летнюю кухню под лит. (информация скрыта) (площадь 24,3 кв.м), с холодной пристройкой под лит. «(информация скрыта) (площадью 2,9 кв.м) и рукавом подвала под лит. «р/п» (площадью 3 кв.м);

- гараж под лит. (информация скрыта)» (площадью 29,2 кв.м);

- сарай под лит. (информация скрыта) (площадью 5,5 кв.м).

Выделив в натуре в собственность ФИО2:

- жилые пристройки - лит. «(информация скрыта) площадью 39,4 кв.м и лит. «(информация скрыта) площадью 17,7 кв.м.;

- гараж (сарай) под лит. «(информация скрыта) (площадью 32,9 кв.м);

- сарай под лит. (информация скрыта) (площадью 6,8 кв.м).

Выделить в натуре в собственность ФИО1:

Литер А3 площадью 42,9 кв.м: помещение (номер обезличен) площадью 4,3 кв.м., помещение (номер обезличен) площадью 7,5 кв.м., помещение (номер обезличен) площадью 11,9 кв.м, помещение (номер обезличен) площадью 8,8 кв.м., помещение (номер обезличен) площадью 5,3 кв.м., помещение (номер обезличен) площадью 5,1 кв.м.; сарай литер 1, уборная литер 1 (по техническому паспорту на домовладение).

Рассматривая требования о выделе доли земельного участка суд приходит к следующему.

Статьей 11.2 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу ч. 1 ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В силу ч. 2 ст.11.5 ЗК РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что выдел сторонами долей из земельного участка с кадастровым номером 57:25:0020223:11 не изменяет местоположения внешних границ земельного участка.

Статьей 11.9 ЗК РФ установлены требования к образуемым и измененным земельным участкам, в соответствии с пунктом 1 которой предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п.2).

Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов (п.3).

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости (п.4).

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием (п.5).

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п.6).

Из приведенных выше норм права следует, что поскольку действующее законодательство основано на принципе использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, то образование земельных участков любым из предусмотренных ст.11.2 ЗК РФ способом должно обеспечивать возможность использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Между тем, в силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно межевого плана от 30.12.2016 года и схеме расположения объекта адресации на адресном плане муниципального образования «Город Орел» возможно произвести выдел:

- ФИО3 и ФИО2 в общую долевую собственность по ? доли каждому выделить земельный участок расположенный по адресу: (адрес обезличен), земельный участок 63 (вновь образованного земельного участка (информация скрыта) площадью 378 кв.м., расположенного в пределах точек границ (информация скрыта) в соответствии с межевым планом от 30.12.2016 г. и признать право общей долевой собственности по ? доли за каждым на указанный земельный участок за ФИО3 и ФИО2 согласно схеме расположения объекта адресации на Адресном плане муниципального образования «Город Орел»;

- ФИО1 выделить земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен) (вновь образованного земельного участка (информация скрыта) площадью 497 кв.м, расположенного в пределах точек границ (информация скрыта) в соответствии с межевым планом от 30.12.2016 г.

Установив конкретные обстоятельства по делу, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку между сособственниками сложился порядок пользования земельным участком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

С учетом вышеизложенного, следует прекратить право общей долевой собственности соответственно принадлежащие ФИО2 69/260 доли, ФИО3 69/260 доли, ФИО1 61/130 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), выделив в натуре в общую долевую собственность по ? доли каждому ФИО3 и ФИО2 земельный участок (информация скрыта) расположенный по адресу: (адрес обезличен), земельный участок (информация скрыта); а ФИО1 земельный участок (информация скрыта) по адресу: (адрес обезличен).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли дома и земельного участка в натуре, удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО1 о выделении в натуре доли дома и доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение (номер обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) на принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3 доли, в праве общей долевой собственности на домовладение (номер обезличен) по (адрес обезличен).

На принадлежащие ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на домовладение (номер обезличен) по (адрес обезличен) выделить в натуре и признать за ФИО1 право собственности на:

жилую пристройку Литер А3 площадью 42,9 кв.м: помещение (номер обезличен) площадью 4,3 кв.м., помещение (номер обезличен) площадью 7,5 кв.м., помещение (номер обезличен) площадью 11,9 кв.м, помещение (номер обезличен) площадью 8,8 кв.м., помещение (номер обезличен) площадью 5,3 кв.м., помещение (номер обезличен) площадью 5,1 кв.м.; сарай литер 1, уборная литер 1 (по техническому паспорту на домовладение).

На принадлежащие ФИО3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение выделить в натуре и признать за ФИО3 право собственности на:

- жилую пристройку - лит. «(информация скрыта)» площадью 14,6 кв.м. с кухней под лит. «(информация скрыта)» площадью 5 кв.м (согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) (номер обезличен) от (дата обезличена));

- летнюю кухню под лит. (информация скрыта) (площадь 24,3 кв.м), с холодной пристройкой под лит. «б» (площадью 2,9 кв.м) и рукавом подвала под лит. «р/п» (площадью 3 кв.м);

- гараж под лит. «(информация скрыта)» (площадью 29,2 кв.м);

- сарай под лит. «(информация скрыта) (площадью 5,5 кв.м), расположенные по адресу:(адрес обезличен).

На принадлежащие ФИО2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение выделить в натуре и признать за ФИО2 право собственности на - жилые пристройки - лит. «(информация скрыта)» площадью 39,4 кв.м и лит. «(информация скрыта)» площадью 17,7 кв.м, находящиеся в пользовании и принадлежащие ФИО2;

- гараж (сарай) под лит. «(информация скрыта) (площадью 32,9 кв.м);

- сарай под лит. «(информация скрыта) (площадью 6,8 кв.м), расположенные по адресу: (адрес обезличен).

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок кадастровый (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), на принадлежащие ФИО2 69/260 доли, ФИО3 69/260 доли, ФИО1 61/130 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: (адрес обезличен).

На принадлежащие ФИО1 61/130 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), выделить в натуре и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), площадью 497+/18 кв.м. (вновь образованный земельный участок ЗУ 2, расположенный в пределах точек границ (информация скрыта)), в соответствии с межевым планом от (дата обезличена))

На принадлежащие ФИО2 69/260 доли, ФИО3 69/260 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый (номер обезличен), выделить в натуре и признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок (по ? доли за каждым), расположенный по адресу: (адрес обезличен), земельный участок (информация скрыта) площадью 378 кв.м. (вновь образованного земельного участка (информация скрыта), расположенного в пределах точек границ (информация скрыта)) в соответствии с межевым планом от (дата обезличена).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г.Орла в течение месяца со дня изготовления полного текста решения – 08.08.2017 года.

Судья Е.Г.Кальная