Решение № 2-773/2019 2-773/2019~М-674/2019 М-674/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-773/2019

№ 2-773/2019

УИД 35RS0009-01-2019-000893-93


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Росинка», администрации Прилукского сельского поселения Вологодского муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что является членом СНТ «Росинка» с 2009 года, где за ним закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, которым он пользуется до настоящего времени открыто, использует его по назначению, на участке возведены хозяйственные постройки, высажены садово-ягодные культуры, произведено благоустройство. Решением общего собрания членом СНТ «Росинка» 22.06.2014 ему предоставлен смежный земельный участок, при проведении кадастровых работ в отношении которого выявлено, что предоставленный земельный участок по сведениям ЕГРН пересекает границу населенного пункта Гришино, что действительности не соответствует. Граница населенного пункта <адрес> установлена картографическим методом с точностью 5,0 м, в государственном фонде данных отсутствуют картографические материалы, позволяющие определить точность положения точек с точностью 5,0 м. При обращении с заявлением о государственном кадастровом учете 19.11.2014 было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что образуемый земельный участок по координатам пересекает границу населенного пункта Гришино, сведения о которой внесены в ГКН на основании решения Совета Прилукского сельского поселения № 368 от 25.04.2012.

Просит суд определить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Росинка», по координатам согласно межевому плану; признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Протокольным определением Вологодского районного суда от 22.05.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Прилукского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дополнив, что в настоящее время подготовлен межевой план от 03.11.2018, в котором предложены новые координаты образуемого земельного участка, по которым пересечения границ с населенным пунктом <адрес> не установлено.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Росинка» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Прилукского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен, в письменном ответе пояснил, что при уточнении границы д. <адрес> выявлено наложение границы кадастрового квартала № на кадастровый квартал №, в котором расположено СНТ «Росинка», допущена техническая ошибка при установлении границ населенного пункта д. <адрес>, что является нарушением п.2 ст.83 ЗК РФ. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., используемый для садоводства ФИО1, находится на землях сельскохозяйственного назначения и расположен в СНТ «Росинка». В администрацию жалоб или возражений по факту пользования ФИО1 земельным участком в СНТ «Росинка» не поступало. Не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены, представили отзывы.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из материалов дела следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Росинка» зарегистрировано в качестве юридического лица 24.07.1990; поставлено на учет в налоговом органе 25.10.1994.

ФИО1 является членом СНТ «Росинка», где ему предоставлен земельный участок №.

Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: <адрес>».

В соответствии с решениями общего собрания СНТ «Росинка» от 22.06.2014 и от 02.08.2018 члену с/т «Росинка» ФИО1 выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающий к участку №, расположенному по адресу: <адрес> из земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного в коллективно совместную собственность членам с/т «Росинка» для садоводства.

В 2018 году проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в ходе которых границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой председателя с/т «Росинка», что истец пользуется испрашиваемым земельным участком, обрабатывает его. Иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется.

Государственная регистрация права собственности и государственный кадастровый учет объекта недвижимости – земельного участка по адресу: <адрес>, приостановлены 21.11.2018 ввиду того, что образуемый земельный участок отсутствует на плане с/т «Росинка».

Данные об имеющихся нарушениях при проведении кадастровых работ, пересечении границ образуемого земельного участка с границами иных земельных участков отсутствуют.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд полагает правомерным исковые требования удовлетворить, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, истец не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по координатам характерных точек границ земельного участка, согласно межевому плану от 03.11.2018: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 17.06.2019