Решение № 2-468/2017 2-468/2017~М-453/2017 М-453/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-468/2017

Дело № 2-468/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Данилов Ярославской области 08 сентября 2017 года

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Аканеева Ю.С.,

при секретаре Соболевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права собственности на гараж по адресу - <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Даниловский районный суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права собственности на гараж по адресу - <адрес>. Заявление мотивировано тем, что Постановлением Главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа № 526 от 21.09.1999 года ФИО2 и другим лицам были предоставлены земельные участки под строительство гаражей общей площадью 0,0120 га (по 0,0030 га под один гараж) и заключен договор аренды земельного участка с Администрацией Даниловского муниципального района от 25.11.1999г. № 380 для строительства гаража, затем был заключен новый договор аренды земельного участка от 26.04.2012г. № 44. Строительство гаража осуществлялось своими силами и за свой счет без образования гаражно-строительного кооператива. В 2015 году гараж был построен и с этого момента истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Просит признать за собой право собственности на гараж по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО2, поддержав заявленные требования, пояснил, что гараж находится в блоке гаражей, имеет кирпичные стены, бетонные перекрытия, не электрифицирован. Договор аренды земельного участка под гаражом продлевался в 2012 году, арендную плату вносит исправно.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения Ярославской области, в судебное заседание не прибыли, представили отзыв, согласно которого не возражали в удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц – Управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области и Межмуниципального отдела по Даниловскому и Пошехонскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, решение оставили на усмотрение суда.

Заслушав истца, изучив представленные документы, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований, на основании следующего.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановлением Главы местного самоуправления Даниловского муниципального района № 526 от 21.09.1999г. по заявлению граждан, в том числе ФИО2, предоставлены в аренду земельные участки общей площадью 0,0120 га (по 0,0030 га под один бокс) для строительства четырех боксов капитальных гаражей по адресу: <адрес>.

Администрацией Даниловского муниципального района с ФИО2 заключен договор аренды земельного участка № 380 от 25.11.1999г., согласно которого арендатор принял в пользование земельный участок площадью 0,0024 га, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства гаража.

Постановлением главы Даниловского муниципального района Ярославской области №92 от 19.04.2010 года в целях упорядочения нумерации в порядке устранения выявленных несоответствий с существующим порядком, блоку гаражей, расположенному в квартале, ограниченном улицами <адрес>, в 60 м на северо-запад от дома № по <адрес>, согласно приложению № 1 присвоен почтовый адрес - <...> строение 5, бокс 1-8. Согласно списку владельцев гаражей ФИО2 принадлежит гаражный бокс №.

Постановлением администрации Даниловского муниципального района № 572 от 17.04.2012г. договор аренды № 380 от 25.11.1999 с ФИО2 расторгнут, в аренду ФИО2 предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, учетный номер части 8, для строительства гаража, площадью 28 кв.м. (часть от земельного участка общей площадью 547 кв.м.), находящегося по адресу: <адрес> сроком на 25 лет; заключен договор аренды указанного земельного участка № 44 от 26.04.2012 года.

По информации Межмуниципального отдела по Даниловскому и Пошехонскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в ЕГРП записи о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из представленного истцом технического плана помещения, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 следует, что гараж по адресу - <адрес>, имеет площадь 25,6 кв.метра.

Из представленных доказательств следует, что истец на собственные средства возвёл гаражное строение на отведенном для этого органом местного самоуправления земельном участке, то есть он являлся застройщиком гаражного бокса, согласно представленного технического плана помещения гаражный бокс имеет общую площадь 25,6 кв.м. Учитывая отсутствие спора о праве, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку ФИО2 приобрел право собственности на новую вещь, созданную им для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс площадью 25,6 кв.м, расположенный по адресу - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд.

Судья Аканеев Ю.С.