Решение № 2-3938/2019 2-565/2020 2-565/2020(2-3938/2019;)~М-3580/2019 М-3580/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-3938/2019

дело № 2-565/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2020 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Ашимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, к ФИО4, а также к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, Обществу с ограниченной ответственностью «Нордсервис» об определении доли участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы с учетом уточнения исковых требований обратились в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что стороны являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики членами семьи истцов фактически не являются, совместного хозяйства не ведут. В связи с изложенным, просят определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях, обязать ООО «Нордсервис» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям и предоставлять отдельные счета к оплате, а также заключить соглашения по оплате долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики: ФИО4 и ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, не возражали против удовлетворения требования в части определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что в спорном жилом помещении не проживают. Факт невнесения платы не оспаривали.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие вышеперечисленных лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

При этом ч. 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено правило, согласно которому если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В этом случае указанной нормой установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма жилого помещения.

Таким образом законом прямо предусмотрена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, которая предполагает возможность самостоятельного, то есть независимого от других лиц, исполнения своего обязательства, что означает наличие у бывшего члена семьи нанимателя право требовать определения размера (доли) этого обязательства.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Размер такой платы в соответствии с действующим законодательством определяется исходя из размера жилого помещения и количества проживающих лиц.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из содержания норм действующего законодательства можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения в многоквартирном доме и обязанность по их предоставлению возложена именно на управляющую организацию.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 В качестве членов семьи нанимателя в договоре были указаны: ФИО4 (брат), ФИО3 (сын).

В соответствии с дополнительными соглашениями к договору социальной найма № C-159Д2007 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, качестве членов семьи в договор найма включены: ФИО2 (жена), ФИО7 (дочь), а также ФИО8 (ФИО6) (внучка).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в настоящее время указанные лица зарегистрированы в спорной квартире.

На основании договора управления многоквартирными домами № В-21 от ДД.ММ.ГГГГ, обслуживание многоквартирного <адрес> в городе Норильске осуществляет ООО «Нордсервис».

Из представленных пояснений сторон следует, что соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа сторонами не достигнуто.

Начисление платы за потребленную электрическую энергию, горячее и холодное водоснабжение производится по показаниям индивидуальных приборов учета.

Фактически с жилом помещении проживают и пользуются коммунальными услугами только ФИО1 с женой ФИО2, и сыном ФИО3, что сторонами не оспаривается.

С учетом установленных обстоятельств в их совокупности, суд приходит к выводу возможности частичного удовлетворения требований.

В силу ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

При этом в силу абз. 2 п. 1 ст. 64 СК РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

С учетом изложенного, исходя из количества включенных в договор социального найма лиц, сохраняющих право пользования спорным жилым помещением и фактически проживающих в нем, а также учитывая, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних: ФИО3 (сын) и ФИО8 возлагается на их законных представителей, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги:

возложить в солидарном порядке на ФИО1, ФИО2, действующих за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, обязанность по оплате 1/2 доли расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, кроме расходов за электроэнергию, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, подлежащих начислению им в полном объеме на основании показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов (до даты фактического вселения в квартиру ФИО4, ФИО7, ФИО8);

возложить на ФИО4 обязанность по оплате 1/6 доли расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, кроме расходов за электроэнергию, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, начисляемых на основании показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов (до даты фактического вселения в квартиру);

возложить на ФИО7, действующую за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО8 (ФИО6), обязанности по оплате 1/3 доли расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, кроме расходов за электроэнергию, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, начисляемых на основании показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов (до даты фактического вселения в квартиру).

Обязать ООО «Нордсервис» с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

В то же время, правовых оснований для возложения обязанностей по заключению отдельных соглашений по погашению образовавшейся за прошлый период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг суд не усматривает, поскольку законом это не предусмотрено.

До момента заключения такого соглашения сторонами в добровольном порядке, которое в данном случае отсутствовало в связи со спором сторон, обязанность по внесении платы в пользу управляющей организации по общему правилу обязаны нести все наниматели и члены их семей.

При этом истцы не лишены возможности взыскать в судебном порядке понесенные им расходы с остальных солидарных должников.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, следующим образом:

возложить в солидарном порядке на ФИО1, ФИО2, действующих за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, обязанность по оплате 1/2 доли расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, кроме расходов за электроэнергию, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, подлежащих начислению им в полном объеме на основании показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов (до даты фактического вселения в квартиру ФИО4, ФИО7 ФИО8);

возложить на ФИО4 обязанность по оплате 1/6 доли расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, кроме расходов за электроэнергию, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, начисляемых на основании показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов (до даты фактического вселения в квартиру);

возложить на ФИО7, действующую за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО8 (ФИО6), обязанности по оплате 1/3 доли расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, кроме расходов за электроэнергию, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, начисляемых на основании показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов (до даты фактического вселения в квартиру).

Обязать ООО «Нордсервис» с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

В удовлетворении исковых требований об обязании заключить соглашения по оплате задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: О.М. Боднарчук