Решение № 2-1038/2021 2-1038/2021~М-1034/2021 М-1034/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-1038/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 29 июля 2021Г.

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В. при секретаре Людвиг О.В. с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1038-2021 по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних Б.Т., Б.Д. и Б.К., о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО2., действующим за себя и в интересах несовершеннолетних Б.Т., Б.Д. и Б.К., о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, указав, что между сторонами был заключён договор купли-продажи квартиры номер обезличен, расположенной в доме <адрес обезличен>, от 06.05.2021г., право собственности на которую у истца возникло на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону. Согласно условиям договора стоимость квартиры <данные изъяты> руб. должна была быть уплачена средствами материнского (семейного) капитала, перечисляемыми на счёт истца пенсионным органом. После регистрации в установленном порядке перехода права собственности на квартиру ответчикам они заявили, что не намерены оплачивать квартиру, поскольку нашли иное, более подходящее для них жилое помещение и отозвали из пенсионного органа заявления о перечислении средств материнского (семейного) капитала во исполнение сделки. Просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры.

В судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие и указал на признание иска, а ответчик ФИО2 в судебном заседании заявила о признании иска, представив суду соответствующее письменное заявление и не оспаривая доводов истца. Просила принять признание ответчиками иска.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, изучив изложенные в письменном заявлении доводы ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск, а суд может не принять признание иска ответчиками, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание ФИО3 и ФИО2, действующими за себя и в интересах детей, иска ФИО1 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, поэтому с учётом признания иска ответчиками суд считает возможным в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиками, принятие этого признания судом и удовлетворить иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ФИО3 и ФИО2, действующими за себя и в интересах несовершеннолетних Б.Т., Б.Д. и Б.К., иска ФИО1 к ФИО3 и ФИО2, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних Б.Т., Б.Д. и Б.К., о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества.

Иск ФИО1 к ФИО3 и ФИО2, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних Б.Т., Б.Д. и Б.К., о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры номер обезличен общей площадью <данные изъяты>., расположенной в доме <адрес обезличен>, заключённый между ФИО1, дата обезличена, уроженцем <данные изъяты>, и ФИО3, дата обезличена, уроженцем <данные изъяты>, ФИО2, дата обезличена, уроженкой <данные изъяты>, действующими за себя и в интересах несовершеннолетних Б.Т., дата обезличена, уроженки <данные изъяты>, Б.Д., дата обезличена, уроженца <данные изъяты>, и Б.К., дата обезличена, уроженки <данные изъяты>.

Применить последствия расторжения договора купли-продажи квартиры номер обезличен общей площадью <данные изъяты>, расположенной в доме <адрес обезличен>, и обязать ФИО3 и ФИО2, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних Б.Т., Б.Д. и Б.К., возвратить ФИО1 квартиру номер обезличен общей площадью <данные изъяты>, расположенную в доме <адрес обезличен>.

Внести в ЕГРН записи о прекращении права общей долевой собственности в равных долях по 1/5 доли каждому ФИО3, дата обезличена, уроженца <данные изъяты>, ФИО2, дата обезличена, уроженки <данные изъяты>, Б.Т., дата обезличена, уроженки <данные изъяты>, Б.Д., дата обезличена, уроженца <данные изъяты>, и Б.К., дата обезличена, уроженки <данные изъяты>, на квартиру номер обезличен общей площадью <данные изъяты>, расположенную в доме <адрес обезличен>.

Решение является основанием государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.08.2021г.

Председательствующий судья Китюх В.В.