Решение № 2-138/2024 2-138/2024~М-64/2024 М-64/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-138/2024

Гр.дело №

УИД 68RS0№-16


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 февраля 2024 года

Кирсановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, в лице своего представителя ФИО3, к администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, в лице своего представителя ФИО3, обратился в Кирсановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ матерью истца – ФИО1, по договору купли-продажи был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был удостоверен председателем Подвигаловского сельсовета <адрес>. Также, согласно постановления Администрации Подвигаловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,15 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (свидетельство ТАО 0608362 от ДД.ММ.ГГГГ).

В вышеуказанном доме ФИО2 фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Вступить в наследство не представлялось возможным, так как правоустанавливающие документы на вышеуказанное имущество не были оформлены надлежащим образом, то есть отсутствовала техническая документация на дом и право собственности на дом не было зарегистрировано в Росреестре.

В мае 2023 года были произведены замеры и жилой дом поставлен на технический учет, что подтверждается техническим паспортом, составленным <адрес> государственным бюджетным учреждением «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2004 года и по настоящее время, ФИО2 открыто и постоянно владеет жилым домом и земельным участком. В течение этого времени он не сомневался в законности пользования данным имуществом. Других наследников не имеется.

Возможность иным способом, иначе как в судебном порядке, пройти государственную регистрацию права собственности на принадлежащие ему, как наследнику по закону, жилой дом и земельный участок, отсутствует.

Просит суд признать за Рожковым А.М право собственности на жилой дом, общей площадью 59,3 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 68:06:0000000:1332 (местоположение: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства).

Истец ФИО2 и его представитель (по доверенности) ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Согласно письменного заявления, представитель истца (по доверенности) ФИО3, просит рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> (по доверенности) ФИО4 в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. По существу заявленных требований указал, что администрация исковые требования признаёт и не возражает об их удовлетворении.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).

Согласно п.5 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – администрация Кирсановского муниципального округа <адрес> исковые требования признаёт и не возражает об их удовлетворении.

В силу ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> – удовлетворить.

Признать за Рожковым А.М (паспорт <...>, выдан ТП № Межрайонного ОУФМС России по <адрес> в городском поселении Раменское ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 500-140) право собственности на жилой дом общей площадью 59,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 68:06:0000000:1332 (местоположение: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: