Решение № 2-738/2017 2-738/2017~М-655/2017 М-655/2017 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-738/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре Кутлалиевой Р.Р.

гражданское дело по иску прокурора города Астрахани в интересах ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Город Астрахань», Финансово-казначейскому управлению администрации МО «Город Астрахань» о взыскании выкупной цены доли земельного участка и жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор города Астрахани обратился в суд с иском в интересах ФИО1 и ФИО2 к ответчику, указав, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по ? доле каждый. Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу и постановлением от ДД.ММ.ГГГГг. за № доли земельного участка и жилых помещений, в том числе квартиры истцов изъяты для муниципальных нужд. В связи с этим между ФИО1, ФИО2 и администрацией МО «Город Астрахань» ДД.ММ.ГГГГг. заключено соглашение об изъятии принадлежащего им жилого помещения и долей земельного участка для муниципальных нужд с выплатой им выкупной стоимости в размере <данные изъяты> рублей. Поскольку до настоящего времени выкупная стоимость изъятого имущества не выплачена, прокурор был вынужден обратиться в суд и просит взыскать с МО «Город Астрахань» в лице администрации МО «Город Астрахань» за счет средств казны МО «Город Астрахань» в пользу ФИО1 и ФИО2 выкупную стоимость изъятого жилого помещения, доли земельного участка и убытки в размере <данные изъяты> рублей пропорционально доле собственности каждого.

В судебном заседании представитель прокуратуры города Астрахани Лаисцева Н.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Истцы ФИО1 и ФИО2 также заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представители администрации МО «Город Астрахани» и ФКУ администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по ? доли каждому принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Распоряжением администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ №-р дом признан подлежащим сносу.

Исходя из пояснений истцов, им направлялось требование о сносе принадлежащего им имущества, но оно не было исполнено.

В соответствии с п. 11 ст. 32 ЖК РФ в случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ.

Судом установлено, что собственники квартир данного дома в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома не подавали.

Также судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ДД.ММ.ГГГГг. между МО «Город Астрахань» и ФИО1, ФИО2 заключено соглашение об изъятии принадлежащего им жилого помещения <адрес> многоквартирном жилом доме <адрес> для муниципальных нужд МО «Город Астрахань».

Исходя из п. 2.1 соглашения МО «<адрес>» приняло на себя обязательства выплатить истцам рыночную стоимость жилого помещения и доли земельного участка, а также убытки в размере 964000 рублей.

Между тем, согласно пояснениям истцов до настоящего времени указанная сумма им не выплачена. Эти обстоятельства ответчиками не оспорены.

В силу п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. №14 нормы, содержащиеся в ст. 32 ЖК РФ, в развитие положений ч. 3 ст. 35 Конституции РФ о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных, муниципальных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены, прежде всего, на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения. Обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения должно исполняться в разумные сроки. В такие сроки должна быть определена рыночная стоимость жилья и земельного участка и должно быть заключено соглашение о выкупной цене имущества.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным взыскать в пользу истцов выкупную цену изъятого имущества и убытков в размере <данные изъяты> рублей, то есть по <данные изъяты> рублей в пользу каждого.

Относительно участия ФКУ МО «Город Астрахань» установлено, что порядок и срок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации императивно регулируются гл. 24.1 БК РФ.

Согласно п. 6 ст. 242.2 БК РФ исполнение судебного акта производится в течение трех месяцев со дня поступления исполнительных документов на исполнение в Министерство финансов Российской Федерации, финансовые органы субъектов Российской Федерации или финансовые органы муниципальных образований с обязательным приложением документов, перечисленных в п. 2 ст. 242.1 этого кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Город Астрахань» в лице администрации муниципального образования «Город Астрахань» за счет средств казны муниципального образования «Город Астрахань» в пользу ФИО1 и ФИО2 стоимость выкупной рыночной цены квартиры <адрес> и <данные изъяты> долей в земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> а также убытки, связанные с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения по <данные изъяты> рублей каждому.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: