Решение № 2-610/2017 2-610/2017~М-504/2017 М-504/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-610/2017

Дело №2-610/17 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И.

с участием пом.прокурора Рихард А.В.,

при секретаре Сидоренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 02 июня 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Новоильинский районный суд ..... с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..... и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит ....., находящаяся по адресу: ...... Право собственности на данное жилое помещение принадлежит истцам на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан ..... от ....., заключенным между Западно-Сибирским металлургическим комбинатом и гражданами ФИО1, ФИО5, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере серии ПР ....., выданным ..... Управлением учета и приватизации администрации ...... ..... ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали по месту жительства в принадлежащем им жилом помещении ФИО3, ..... г.р. В настоящее время ФИО3 освободил вышеуказанное жилое помещение и выехал на постоянное место жительство в ..... к своему сыну (точный адрес истцам не известен). При этом ФИО3 не снялся с регистрационного учета из принадлежащей ФИО1 и ФИО2 вышеуказанной квартиры. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортно-учетным отделе истцам отказали. Ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует. Каких-либо личных взаимоотношений с ответчиком истцы поддерживать не желают.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик ФИО3 родственником ей не приходится, однако до сих пор остается зарегистрированным в спорной квартире и по настоящее время. Вещей ответчика в данной квартире нет, в содержании жилья он не участвует. В спорной квартире зарегистрирована она, её дочь – ФИО2, двое детей дочери, и ответчик ФИО3. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств по порядку пользования жилым помещением между ней и ответчиком не существует. В данный момент ответчик проживает со своим сыном в ....., в ...... Она просила его сняться добровольно, но он отказывается. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ......

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала в дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что ответчик начал проживать в квартире по адресу ..... с весны 2016 года по зиму 2017 года. ФИО1 – её мать прописала его, так как ему негде было жить. Они пытались договориться с ним добровольно, но он отказывался выписаться. Вещей ответчика в квартире не осталось. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу .....

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту регистрации. Суду не сообщил об уважительной причине неявки.

Представитель ответчика - адвокат ФИО6, привлеченный судом к участию в деле, на основании ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании ФИО7 пояснил, что истец ФИО1, - его бабушка. Ответчик – ФИО3, имени его не знает, т.к. он называл его всегда «дедушкой». Ответчик жил с истицей в трехкомнатной квартире по .....60 до зимы 2017 года. Сейчас бабушка одна живет в этой квартире ответчик уехал. Вещей ответчика в спорной квартире не осталось.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что истец ФИО1 - её бабушка. Ответчик ФИО3 проживал с бабушкой в квартире с весны 2016 года по зиму 2017года по ...... Бабушка одна сейчас живет в квартире. Ответчик, сожитель её бабушки, ранее находился в доме для престарелых. Со слов ответчика, у него есть сын, она его не видела, не общалась. У бабушки с ответчиком были ссоры, потому что он часто выпивал, и вел себя неподобающе. В настоящее время вещей ответчика в спорной квартире нет, где она проживает ей неизвестно.

Пом.прокурора ФИО4 в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению в связи с тем, что прав на данное жилое помещение у ФИО3 не имеется, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, выехал из данного жилого помещения и там не проживает, его собственником не является.

Заслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1, ФИО2 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 1.собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ......, свидетельства на праве собственности на недвижимость в жилищной сфере от ......, ФИО1, ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по ......

Установлено, что ФИО9 ...... заключила брак с ФИО10, после заключения брака её присвоена фамилия Юркевич, что подтверждается свидетельством о заключении брака от .....

Согласно поквартирной карточке от ......, в квартире по адресу: ..... среди зарегистрированных лиц с ...... значится ответчик ФИО3, ..... г...... этом судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3 собственником квартиры, расположенной по адресу ....., ..... не является.

Из пояснений истца, свидетелей установлено, что с зимы 2017г. ответчик ФИО3 в квартире по адресу ..... не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик ФИО3 не несет, добровольно сняться с регистрационного учёта из спорного жилого помещения ответчик не желает.

Как следует из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между собственником квартиры по ..... и ответчиком не заключался, поэтому законных оснований для пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет.

Нахождение ФИО3 на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, - квартире, расположенной по адресу г......, нарушает права собственников жилого помещения ФИО1 и ФИО2, которые вынуждены нести дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, родившегося ..... утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ....., сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в месячный срок.

Судья: А.И. Страшников