Решение № 2-368/2017 2-368/2017~М-346/2017 М-346/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-368/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Новиковой Н.А.

при секретаре Саматовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово,

22 августа 2017 г.

дело по иску ФИО1 к администрации Попковского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Попковского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Указывает, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, ранее принадлежали отцу её мужа ФИО3.

Правоустанавливающие документы отсутствуют; сведения о регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости также отсутствуют.

В указанном жилом доме я проживаю ДД.ММ.ГГГГ после регистрации брака с ФИО4, сыном ФИО3.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снялся с регистрационного учета и выехал в <адрес>, где проживал постоянно до смерти, что подтверждается справкой Администрации Попковского сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме после отъезда ФИО3 проживали она, её супруг ФИО4 и двое их детей.

Они с супругом возвели черновую жилую пристройку к дому, в которой разместились две спальни и коридор.

ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО4 умер. После его смерти она и дети по-прежнему проживают в указанном жилом доме.

При этом она произвела следующие улучшения в доме: завершила отделку в пристройке, заменила отопление на паровое, поставила котел, заменила кровлю во всем доме, провела в дом водопровод, поставила ванную, туалет, газовую колонку, заменила окна на пластиковые, обложила дом кирпичом, утеплила потолок и полы, возвела сарай, заменила забор на шиферный, пробурила водяную скважину.

Всё это время с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени она одна открыто владеет указанным объектом недвижимости, ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания указанного имущества.

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и до самой смерти судьбой дома не интересовался.

При жизни ФИО3 говорил, что оформит дом на неё, но не успел оформить документы, потому что проживал в другом районе.

Она приобрела право собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности, так как уже более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным жилым домом.

Характеристика жилого дома согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ следующая: инвентарный №, общая площадь 82,4 кв.м.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 4000 кв.м., кадастровый №.

С учетом изложенных обстоятельств ей необходимо в судебном порядке признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как разрешить данный вопрос иным образом, кроме судебного, не представляется возможным.

Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 82,4 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 с иском согласна.

От представителя ответчика и.о.главы Попковского сельского поселения ФИО5 в судебное заседание поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие. С иском согласна. Просит принять признание иска.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Требования истца подтверждаются:

- свидетельством о заключении брака, заключенного между ФИО4 и ФИО6, после чего жене присвоена фамилия Попова;

- свидетельством о смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельством о смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого ФИО3 выделен земельный участок для ведения подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>;

- техническим паспортом жилого дома площадью 82,4 кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>;

- справкой администрации Попковского сельского поселения, где указано, что в результате упорядочивания и уточнения адресного хозяйства жилому дому и земельному участку с кадастровым №, принадлежащему ФИО3, присвоен адрес: <адрес>;

- справкой администрации Попковского сельского поселения, в которой указано, что ФИО3 был зарегистрирован по адресу: (ранее <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выбыл в <адрес>;

- справкой администрации Попковского сельского поселения, где указано, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> Котовский рйон <адрес> зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: ФИО1, ФИО7, ФИО8, по настоящее время.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Статья 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суд соглашается с доводами истца и считает возможным удовлетворить его требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ч.1 ст. 218 ГКРФ,

СУД

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 82,4 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Н.А.Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 27 августа 2017 г.