Решение № 2-530/2018 2-530/2018~М-477/2018 М-477/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-530/2018

копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2018 года г.Губкинский

Губкинский районный суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Лапицкой И.В.

при секретаре судебного заседания Ушаковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-530/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятииеё с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, в которой по договорённости на основании договора аренды была зарегистрирована по месту жительства ответчик. С 11 ноября 2016 года ответчик в данной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, не несет бремя её содержания, не производит оплату коммунальных услуг.Вместе с тем ответчик после расторжения договора аренды не снялась с регистрационного учета по месту жительства, что нарушает право собственности истца на квартиру.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 45, 47),направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела без их участия (л.д. 20, 43), в связи с чем суд на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Выслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 октября 2012 года (л.д. 9).

По договору аренды жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передала данную квартиру в аренду ООО «Белоруснефть-Сибирь» для проживания работников арендатора на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-27). Дополнительными соглашениями к указанному договору аренды срок аренды неоднократно продлялся, последний раз до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-35). Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным сторонами договора, данный договор был расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Согласно личной карточке работника формы Т-2 ФИО2 являлась работником ООО «Белоруснефть-Сибирь» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-40).

Как следует из сообщений отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Губкинскому от ДД.ММ.ГГГГ, гражданка Республики Беларусь ФИО2 зарегистрирована по данному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Из искового заявления следует, что ответчикдобровольно выехала из спорной квартиры и вывезла все свои вещи ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные и иные платежи не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей и не оспаривались ответчиком.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании показали, что являются подругами истца и часто бывали в спорной квартире, с 2017 года по настоящее время в данной квартире никто посторонний не проживал.

Пункт 1 ст.20 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «б» п. 16 Правил осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 января 2007 года № 9, снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, на основании документа, подтверждающего прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации

Так как в судебном заседании было установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала на постоянное местожительства в Республику Беларусь и вывезла все свои вещи, договор аренды, который являлся основанием для вселения ответчика в данную квартиру, расторгнут, в связи с чем право пользование спорным жилым помещением у ответчика прекращено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 23, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая

Копия верна

Судья И.В. Лапицкая

Секретарь судебного заседания И.Г. Ушакова

Решение в полном объеме изготовлено 12 октября 2018 года.