Решение № 2-456/2020 2-456/2020~М-424/2020 М-424/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-456/2020

№2-456/2020 УИД 34RS0042-01-2020-000842-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Фроловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Грошевой О.А.,

при секретаре Алексашенковой М.А.

с участием прокурора Страховой О.В.,

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Дивина А.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Указав в обоснование заявленных требований о том, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей жилом помещении она зарегистрировала ответчика ФИО2, с которым состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик из жилого дома выселился в июле 2019 года, вывез свои вещи, с указанного времени в принадлежащем ей жилом доме он не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходы по содержанию имущества, его вещей там не имеется, соглашения о порядке пользования жилым помещением между нами не заключалось, они не поддерживают родственные отношения. На неоднократные требования о снятии с регистрационного учета, ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по указанным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён судебной повесткой, направленной по последнему известному месту жительства. Из возвращенного суду почтового уведомления следует, что судебная повестка не вручена ответчику. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.

Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Дивин А.В. не признал исковые требования, пояснив, что ответчик имеет право на проживание в указанном жилом помещении, оснований для удовлетворения требования истца не имеется, в удовлетворении требований просил отказать.

Выслушав истца, заключение прокурора Страховой О.В., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, что объективно подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-РК № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения которого ФИО3 присвоена фамилия ФИО1.

Согласно положениям ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно домовой книге домовладения, расположенного по <адрес> городе <адрес>, ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме, что также подтверждается также сообщением Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является.

По утверждению истца, ФИО2 не является членом ее семьи, поскольку брачно-семейных отношений с ним она не поддерживает, общего с ним бюджета не имеет, участия в расходах по содержанию жилого помещения и предоставляемым коммунальным услугам ответчик не несет. Соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не пожелал, хотя никакого соглашения о его проживании в принадлежащем им жилом помещении они с ответчиком не заключали.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 не проживает в жилом доме по адресу <адрес>, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО4 о том, что истец и ответчик ранее вместе проживали в жилом доме истца, однако ответчик с 2019 года там не проживает, в настоящее время место нахождения ответчика ей не известно, вещей принадлежащих ответчику в доме истца не имеется. О данных обстоятельствах ей известно как очевидцу, поскольку они часто общаются с истцом, которая ей приходится соседкой.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку он не имеет заинтересованности в исходе дела, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако с 2019 года в данном помещении не проживает, членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении вещей ответчика нет, ответчик не несёт бремя по содержанию жилого помещения, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением собственником жилого помещения не заключалось, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер, регистрация ответчика нарушает права законного собственника жилого дома, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее владения, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета.

Доказательств об обратном, согласно положений ст.56 ГПК РФ, стороной ответчика суду не предоставлено, а также не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика самостоятельных, не зависящих от собственника прав, в отношении спорного жилого помещения, а также не приведено доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с его участием по пользованию спорным жилым помещением.

Установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника спорного жилого помещения.

На основании ч.1,2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрел.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>, в городе <адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Судья О.А. Грошева

Изг. 20.07.2020