Решение № 2-649/2019 2-649/2019~М-537/2019 М-537/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-649/2019

Р Е Ш Е Н И Е № 2- 649/19

Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 7 мая 2019 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н.Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о реальном разделе жилого дома,

У с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 являются собственниками ( ? доля каждому) жилого дома общей площадью 87 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

ФИО3 является собственником 63/200 долей, ФИО4- 64/400 долей, ФИО5- 63/400 долей указанного дома.

Между ФИО1, ФИО2 с одной стороны и ФИО3, ФИО4, ФИО5- с другой сложился порядок пользования жилым домом на протяжении длительного периода времени.

Истцы пользуются жилыми помещениями лит. А1- жилая 9,1 кв.м, жилая 12,5 кв.м, жилая 14,4 кв.м, кухня 7,3 кв.м, общая площадь 43,3 кв.м, пристройка площадью по наружным размерам 14,6 кв.м.

Ответчики пользуются жилыми помещениями лит. А- жилая 18,2 кв.м, прихожая 4,0 кв.м, кухня 5,1 кв.м, пристройка 9,7 кв.м, пристройка 6,7 кв.м, общая площадь 43,7 кв.м.

Истцы просят реально разделить жилой дом по адресу <адрес>, выделить им в общую долевую собственность ( по ? доле каждому) часть жилого дома- лит. А1- жилая 9,1 кв.м, жилая 12,5 кв.м, жилая 14,4 кв.м, кухня 7,3 кв.м, общая площадь 43,3 кв.м, пристройка площадью по наружным размерам 14,6 кв.м.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.

ФИО1 не явился, извещен.

Представитель истцов по доверенности ФИО6 просит удовлетворить их требования и реально разделить жилой дом в соответствии с долями в праве собственности.

Ответчики не явились, извещены, не просили об отложении слушания по делу, о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представили.

Рассмотрев заявленные требования, суд считает, что имеются правовые основания для их удовлетворения.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку между сторонами по делу сложился порядок пользования жилым домом, то жилой дом необходимо разделить в соответствии с таким порядком.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести реальный раздел жилого дома по адресу <адрес> между ФИО1, ФИО2 с одной стороны и ФИО3, ФИО4, ФИО5 с другой.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>, корпус 1, <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>, на ? долю жилого дома ( ? доля + ? доля) по адресу <адрес>, выделить в общую долевую собственность ( каждому по ? доле) часть жилого дома (лит. А1) общей площадью 43,3 кв.м и пристройку (лит. а1) площадью по наружным размерам 14,6 кв.м.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гр. РФ, место жительства <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>, на ? долю жилого дома ( 63/200 + 63/400 + 63/400) по адресу <адрес>, выделить в общую долевую собственность (каждому по 1/3 доле) часть жилого дома (лит. А, а) общей площадью 43,7 кв.м.

Право общей долевой собственности между ФИО1, ФИО2 с одной стороны и ФИО3, ФИО4, ФИО5 с другой стороны на жилой дом по адресу <адрес> прекратить.

Решение является основанием для регистрации права собственности на части жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: